에스클래스더제니스 아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 전남광주통합특별시 북구 천변우로 227 |
|---|---|
| 동 주소 | 전남광주통합특별시 북구 임동 887 에스클래스더제니스 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 연면적 | 364,220.62㎡ |
| 동수 | 13동 |
| 세대수 | 2,242세대 |
| 시공사 | 중흥건설+두산건설 |
| 시행사 | 임동 주택정비조합 |
| 관리사무소연락처 | 0625234949 |
| 관리사무소팩스 | 0625234950 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 사용승인일 | 2024년 04월 25일 |
| 관리비부과면적 | 238,573.64㎡ |
| 주거전용면적 | 177,723.21㎡ |
| 홈페이지주소 | sclasszenith.aptner.com |
2026년 08월 에스클래스더제니스 아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 380세대 |
217,344
(60㎡ 기준) |
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 1636세대 |
307,904
(85㎡ 기준) |
| 85㎡ ~ 135㎡ 이하 | 226세대 |
489,023
(135㎡ 기준) |
2026년 08월 에스클래스더제니스 아파트 관리비 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 186,906,465 | 1,052 |
| 개별사용료 | 421,114,481 | 2,369 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
35,762,960 | 201 |
| 합계 | 643,783,906 | 3,622 |
2026년 08월 에스클래스더제니스 아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 37,036,070 | 208 |
| 제수당 | 6,676,670 | 38 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 4,070,290 | 23 |
| 산재보험료 | 430,910 | 2 |
| 고용보험료 | 499,550 | 3 |
| 국민연금 | 1,789,010 | 10 |
| 건강보험료 | 1,635,550 | 9 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,785,930 | 16 |
| 일반사무용품비 | 286,100 | 2 |
| 도서인쇄비 | 443,520 | 2 |
| 여비교통비 | 54,000 | 0 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 526,960 | 3 |
| 우편료 | 19,290 | 0 |
| 제세공과등 등 | 93,750 | 1 |
| 피복비 | 130,000 | 1 |
| 교육훈련비 | 130,000 | 1 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 154,620 | 1 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 2,161,640 | 12 |
| 전문가자문비 등 | 0 | 0 |
| 잡비 | 499,690 | 3 |
| 청소비 | 64,024,750 | 360 |
| 경비비 | 41,582,250 | 234 |
| 소독비 | 1,003,100 | 6 |
| 승강기유지비 | 15,805,000 | 89 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 0 | 0 |
| 수선비 | 1,138,500 | 6 |
| 시설유지비 | 2,009,400 | 11 |
| 안전점검비 | 0 | 0 |
| 재해예방비 | 84,250 | 0 |
| 위탁관리수수료 | 1,835,665 | 10 |
2026년 08월 에스클래스더제니스 아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 0 | 0 |
| 난방 전용 | 0 | 0 |
| 급탕 공용 | 0 | 0 |
| 급탕 전용 | 0 | 0 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 74,637,241 | 420 |
| 전기 전용 | 281,527,190 | 1,584 |
| 수도 공용 | 12,115,160 | 68 |
| 수도 전용 | 40,227,410 | 226 |
| 정화조오물수수료 | 5,475,600 | 31 |
| 생활폐기물수수료 | 2,048,520 | 12 |
| 입주자대표회의 운영비 | 500,000 | 3 |
| 건물보험료 | 4,242,860 | 24 |
| 선거관리위원회운영비 | 340,500 | 2 |
2026년 08월 에스클래스더제니스 아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 35,762,960 | 201 |
| 월사용액 | 0 | 0 |
| 충당금잔액 | 942,280,330 | 5,302 |
| 적립요율(%) | 4.22 | 4.22 |
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