방림 더 퍼스트 골드클래스아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 광주광역시 남구 큰방림길 41 |
|---|---|
| 동 주소 | 광주광역시 남구 방림동 579 방림 더 퍼스트 골드클래스 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 연면적 | 69,837.81㎡ |
| 동수 | 6동 |
| 세대수 | 418세대 |
| 시공사 | 보광종합건설(주) |
| 시행사 | 골드에스비건설(주) |
| 관리사무소연락처 | 0626762230 |
| 관리사무소팩스 | 0626762231 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 사용승인일 | 2024년 01월 18일 |
| 관리비부과면적 | 49,412.93㎡ |
| 주거전용면적 | 39,162.82㎡ |
| 홈페이지주소 | gn264.gamis.or.kr |
2025년 11월 방림 더 퍼스트 골드클래스아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 326세대 |
236,031
(85㎡ 기준) |
| 85㎡ ~ 135㎡ 이하 | 90세대 |
374,873
(135㎡ 기준) |
| 135㎡ 초과 | 2세대 |
374,873
(135㎡ 기준) |
2025년 11월 방림 더 퍼스트 골드클래스아파트 관리비 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 51,893,860 | 1,325 |
| 개별사용료 | 45,033,707 | 1,150 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
11,821,160 | 302 |
| 합계 | 108,748,727 | 2,777 |
2025년 11월 방림 더 퍼스트 골드클래스아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 10,648,550 | 272 |
| 제수당 | 2,277,540 | 58 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 1,224,750 | 31 |
| 산재보험료 | 128,350 | 3 |
| 고용보험료 | 145,000 | 4 |
| 국민연금 | 283,710 | 7 |
| 건강보험료 | 504,900 | 13 |
| 식대 등 복리후생비 | 917,800 | 23 |
| 일반사무용품비 | 418,500 | 11 |
| 도서인쇄비 | 287,100 | 7 |
| 여비교통비 | 10,000 | 0 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 175,890 | 4 |
| 우편료 | 54,940 | 1 |
| 제세공과등 등 | 0 | 0 |
| 피복비 | 40,000 | 1 |
| 교육훈련비 | 0 | 0 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 0 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 956,450 | 24 |
| 전문가자문비 등 | 0 | 0 |
| 잡비 | 174,840 | 4 |
| 청소비 | 12,588,140 | 321 |
| 경비비 | 13,392,580 | 342 |
| 소독비 | 258,000 | 7 |
| 승강기유지비 | 1,650,000 | 42 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 0 | 0 |
| 수선비 | 0 | 0 |
| 시설유지비 | 5,376,340 | 137 |
| 안전점검비 | 0 | 0 |
| 재해예방비 | 0 | 0 |
| 위탁관리수수료 | 380,480 | 10 |
2025년 11월 방림 더 퍼스트 골드클래스아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 0 | 0 |
| 난방 전용 | 0 | 0 |
| 급탕 공용 | 0 | 0 |
| 급탕 전용 | 0 | 0 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 7,672,817 | 196 |
| 전기 전용 | 26,079,910 | 666 |
| 수도 공용 | 289,810 | 7 |
| 수도 전용 | 7,514,880 | 192 |
| 정화조오물수수료 | 874,330 | 22 |
| 생활폐기물수수료 | 494,770 | 13 |
| 입주자대표회의 운영비 | 650,000 | 17 |
| 건물보험료 | 1,281,190 | 33 |
| 선거관리위원회운영비 | 176,000 | 4 |
2025년 11월 방림 더 퍼스트 골드클래스아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 11,821,160 | 302 |
| 월사용액 | 0 | 0 |
| 충당금잔액 | 99,594,833 | 2,543 |
| 적립요율(%) | 3.5 | 3.5 |
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