포레나안산고잔아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 경기도 안산시 단원구 예술대학로1길 7 |
|---|---|
| 동 주소 | 경기도 안산단원구 고잔동 631 포레나안산고잔아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 연면적 | 61,017.78㎡ |
| 동수 | 3동 |
| 세대수 | 449세대 |
| 시공사 | 한화건설 |
| 시행사 | 경기진흥주택관리(주) |
| 관리사무소연락처 | 0314101311 |
| 관리사무소팩스 | 0314101312 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 사용승인일 | 2023년 11월 29일 |
| 관리비부과면적 | 36,442.88㎡ |
| 주거전용면적 | 27,002.6㎡ |
| 홈페이지주소 |
2026년 05월 포레나안산고잔아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 377세대 |
229,506
(60㎡ 기준) |
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 72세대 |
325,133
(85㎡ 기준) |
2026년 05월 포레나안산고잔아파트 관리비 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 50,128,231 | 1,856 |
| 개별사용료 | 46,267,928 | 1,713 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
6,891,350 | 255 |
| 합계 | 103,287,509 | 3,825 |
2026년 05월 포레나안산고잔아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 16,274,100 | 603 |
| 제수당 | 3,219,730 | 119 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 1,813,830 | 67 |
| 산재보험료 | 170,520 | 6 |
| 고용보험료 | 206,440 | 8 |
| 국민연금 | 492,980 | 18 |
| 건강보험료 | 892,170 | 33 |
| 식대 등 복리후생비 | 334,790 | 12 |
| 일반사무용품비 | 443,446 | 16 |
| 도서인쇄비 | 368,500 | 14 |
| 여비교통비 | 0 | 0 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 129,440 | 5 |
| 우편료 | 16,500 | 1 |
| 제세공과등 등 | 0 | 0 |
| 피복비 | 58,200 | 2 |
| 교육훈련비 | 0 | 0 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 0 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 617,579 | 23 |
| 전문가자문비 등 | 82,500 | 3 |
| 잡비 | 73,800 | 3 |
| 청소비 | 11,783,080 | 436 |
| 경비비 | 9,658,450 | 358 |
| 소독비 | 349,670 | 13 |
| 승강기유지비 | 1,554,850 | 58 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 110,000 | 4 |
| 수선비 | 551,320 | 20 |
| 시설유지비 | 412,546 | 15 |
| 안전점검비 | 0 | 0 |
| 재해예방비 | 57,200 | 2 |
| 위탁관리수수료 | 456,590 | 17 |
2026년 05월 포레나안산고잔아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 3,433,230 | 127 |
| 난방 전용 | 373,200 | 14 |
| 급탕 공용 | 0 | 0 |
| 급탕 전용 | 10,816,000 | 401 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 7,355,295 | 272 |
| 전기 전용 | 16,259,240 | 602 |
| 수도 공용 | 0 | 0 |
| 수도 전용 | 5,760,780 | 213 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 218,400 | 8 |
| 입주자대표회의 운영비 | 942,700 | 35 |
| 건물보험료 | 872,383 | 32 |
| 선거관리위원회운영비 | 236,700 | 9 |
2026년 05월 포레나안산고잔아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 6,891,350 | 255 |
| 월사용액 | 0 | 0 |
| 충당금잔액 | 177,740,086 | 6,582 |
| 적립요율(%) | 10 | 10 |
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