개포자이프레지던스아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 서울특별시 강남구 삼성로 14 |
|---|---|
| 동 주소 | 서울특별시 강남구 개포동 189 개포자이프레지던스 |
| 분양형태 | 혼합 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 연면적 | 641,456.8㎡ |
| 동수 | 35동 |
| 세대수 | 3,375세대 |
| 시공사 | GS건설 |
| 시행사 | 개포주공4단지주택재건축조합 |
| 관리사무소연락처 | 0269568728 |
| 관리사무소팩스 | 0269568729 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 사용승인일 | 2023년 02월 28일 |
| 관리비부과면적 | 347,743.75㎡ |
| 주거전용면적 | 263,529.02㎡ |
| 홈페이지주소 |
2026년 04월 개포자이프레지던스아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 1068세대 |
248,815
(60㎡ 기준) |
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 1848세대 |
352,488
(85㎡ 기준) |
| 85㎡ ~ 135㎡ 이하 | 457세대 |
559,833
(135㎡ 기준) |
| 135㎡ 초과 | 2세대 |
559,833
(135㎡ 기준) |
2026년 04월 개포자이프레지던스아파트 관리비 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 525,801,553 | 1,995 |
| 개별사용료 | 525,336,181 | 1,993 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
41,694,070 | 158 |
| 합계 | 1,092,831,804 | 4,147 |
2026년 04월 개포자이프레지던스아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 115,323,760 | 438 |
| 제수당 | 8,811,155 | 33 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 10,630,082 | 40 |
| 산재보험료 | 1,771,360 | 7 |
| 고용보험료 | 2,159,760 | 8 |
| 국민연금 | 3,896,410 | 15 |
| 건강보험료 | 8,380,290 | 32 |
| 식대 등 복리후생비 | 7,064,070 | 27 |
| 일반사무용품비 | 1,805,100 | 7 |
| 도서인쇄비 | 1,764,000 | 7 |
| 여비교통비 | 16,000 | 0 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 325,660 | 1 |
| 우편료 | 70,960 | 0 |
| 제세공과등 등 | 673,090 | 3 |
| 피복비 | 0 | 0 |
| 교육훈련비 | 442,900 | 2 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 41,000 | 0 |
| 기타차량유지비 | 1,994,834 | 8 |
| 관리용품구입비 | 535,891 | 2 |
| 전문가자문비 등 | 330,000 | 1 |
| 잡비 | 164,670 | 1 |
| 청소비 | 124,711,148 | 473 |
| 경비비 | 110,577,500 | 420 |
| 소독비 | 1,560,000 | 6 |
| 승강기유지비 | 30,116,900 | 114 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 14,729,000 | 56 |
| 수선비 | 48,442,462 | 184 |
| 시설유지비 | 16,138,460 | 61 |
| 안전점검비 | 1,779,160 | 7 |
| 재해예방비 | 538,720 | 2 |
| 위탁관리수수료 | 11,007,211 | 42 |
2026년 04월 개포자이프레지던스아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 41,160,450 | 156 |
| 난방 전용 | 29,492,850 | 112 |
| 급탕 공용 | 0 | 0 |
| 급탕 전용 | 89,675,000 | 340 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 77,295,802 | 293 |
| 전기 전용 | 190,970,490 | 725 |
| 수도 공용 | 26,011,000 | 99 |
| 수도 전용 | 55,484,820 | 211 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 1,404,000 | 5 |
| 입주자대표회의 운영비 | 7,225,720 | 27 |
| 건물보험료 | 6,616,049 | 25 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 | 0 |
2026년 04월 개포자이프레지던스아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 41,694,070 | 158 |
| 월사용액 | 0 | 0 |
| 충당금잔액 | 1,390,527,392 | 5,277 |
| 적립요율(%) | 1 | 1 |
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