개포자이프레지던스아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 서울특별시 강남구 삼성로 14 |
|---|---|
| 동 주소 | 서울특별시 강남구 개포동 189 개포자이프레지던스 |
| 분양형태 | 혼합 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 연면적 | 641,456.8㎡ |
| 동수 | 35동 |
| 세대수 | 3,375세대 |
| 시공사 | GS건설 |
| 시행사 | 개포주공4단지주택재건축조합 |
| 관리사무소연락처 | 0269568728 |
| 관리사무소팩스 | 0269568729 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 사용승인일 | 2023년 02월 28일 |
| 관리비부과면적 | 347,743.75㎡ |
| 주거전용면적 | 263,529.02㎡ |
| 홈페이지주소 |
2025년 12월 개포자이프레지던스아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 1068세대 |
312,305
(60㎡ 기준) |
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 1848세대 |
442,432
(85㎡ 기준) |
| 85㎡ ~ 135㎡ 이하 | 457세대 |
702,686
(135㎡ 기준) |
| 135㎡ 초과 | 2세대 |
702,686
(135㎡ 기준) |
2025년 12월 개포자이프레지던스아파트 관리비 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 508,606,345 | 1,930 |
| 개별사용료 | 821,389,063 | 3,117 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
41,694,070 | 158 |
| 합계 | 1,371,689,478 | 5,205 |
2025년 12월 개포자이프레지던스아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 108,532,920 | 412 |
| 제수당 | 14,484,050 | 55 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 5,658,424 | 21 |
| 산재보험료 | 1,141,760 | 4 |
| 고용보험료 | 1,380,320 | 5 |
| 국민연금 | 3,988,820 | 15 |
| 건강보험료 | 5,222,970 | 20 |
| 식대 등 복리후생비 | 6,683,000 | 25 |
| 일반사무용품비 | 5,317,610 | 20 |
| 도서인쇄비 | 1,474,000 | 6 |
| 여비교통비 | 20,000 | 0 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 543,030 | 2 |
| 우편료 | 137,600 | 1 |
| 제세공과등 등 | 689,470 | 3 |
| 피복비 | 741,400 | 3 |
| 교육훈련비 | 22,000 | 0 |
| 연료비 | 220,560 | 1 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 40,920 | 0 |
| 기타차량유지비 | 2,346,279 | 9 |
| 관리용품구입비 | 2,895,924 | 11 |
| 전문가자문비 등 | 330,000 | 1 |
| 잡비 | 396,370 | 2 |
| 청소비 | 120,959,390 | 459 |
| 경비비 | 107,461,048 | 408 |
| 소독비 | 1,560,000 | 6 |
| 승강기유지비 | 30,116,900 | 114 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 14,729,000 | 56 |
| 수선비 | 46,478,661 | 176 |
| 시설유지비 | 12,479,968 | 47 |
| 안전점검비 | 979,160 | 4 |
| 재해예방비 | 567,580 | 2 |
| 위탁관리수수료 | 11,007,211 | 42 |
2025년 12월 개포자이프레지던스아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 80,985,278 | 307 |
| 난방 전용 | 250,347,670 | 950 |
| 급탕 공용 | 0 | 0 |
| 급탕 전용 | 108,442,800 | 412 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 84,470,208 | 321 |
| 전기 전용 | 213,337,050 | 810 |
| 수도 공용 | 11,666,140 | 44 |
| 수도 전용 | 53,908,870 | 205 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 1,986,400 | 8 |
| 입주자대표회의 운영비 | 8,022,790 | 30 |
| 건물보험료 | 7,671,857 | 29 |
| 선거관리위원회운영비 | 550,000 | 2 |
2025년 12월 개포자이프레지던스아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 41,694,070 | 158 |
| 월사용액 | 4,274,600 | 16 |
| 충당금잔액 | 1,120,335,121 | 4,251 |
| 적립요율(%) | 1 | 1 |
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