흑석자이아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 서울특별시 동작구 서달로 90 |
|---|---|
| 동 주소 | 서울특별시 동작구 흑석동 253-89 흑석자이 |
| 분양형태 | 혼합 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 연면적 | 167,797.88㎡ |
| 동수 | 26동 |
| 세대수 | 1,772세대 |
| 시공사 | GS건설 |
| 시행사 | 흑석3재개발정비조합 |
| 관리사무소연락처 | 028269903 |
| 관리사무소팩스 | 028269905 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 사용승인일 | 2023년 02월 27일 |
| 관리비부과면적 | 167,725.34㎡ |
| 주거전용면적 | 124,541.87㎡ |
| 홈페이지주소 |
2025년 11월 흑석자이아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 880세대 |
202,662
(60㎡ 기준) |
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 856세대 |
287,105
(85㎡ 기준) |
| 85㎡ ~ 135㎡ 이하 | 36세대 |
455,990
(135㎡ 기준) |
2025년 11월 흑석자이아파트 관리비 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 215,909,631 | 1,734 |
| 개별사용료 | 177,172,392 | 1,423 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
27,583,479 | 221 |
| 합계 | 420,665,502 | 3,378 |
2025년 11월 흑석자이아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 44,783,020 | 360 |
| 제수당 | 6,835,520 | 55 |
| 상여금 | 1,100,000 | 9 |
| 퇴직금 | 4,973,340 | 40 |
| 산재보험료 | 510,560 | 4 |
| 고용보험료 | 638,170 | 5 |
| 국민연금 | 1,545,720 | 12 |
| 건강보험료 | 1,995,170 | 16 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,159,570 | 17 |
| 일반사무용품비 | 2,411,727 | 19 |
| 도서인쇄비 | 975,700 | 8 |
| 여비교통비 | 53,400 | 0 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 727,320 | 6 |
| 우편료 | 178,064 | 1 |
| 제세공과등 등 | 103,260 | 1 |
| 피복비 | 343,600 | 3 |
| 교육훈련비 | 0 | 0 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 0 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 16,000 | 0 |
| 전문가자문비 등 | 137,500 | 1 |
| 잡비 | 55,000 | 0 |
| 청소비 | 71,103,350 | 571 |
| 경비비 | 43,763,990 | 351 |
| 소독비 | 1,100,000 | 9 |
| 승강기유지비 | 12,155,000 | 98 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 0 | 0 |
| 수선비 | 12,489,469 | 100 |
| 시설유지비 | 3,504,493 | 28 |
| 안전점검비 | 0 | 0 |
| 재해예방비 | 0 | 0 |
| 위탁관리수수료 | 2,250,688 | 18 |
2025년 11월 흑석자이아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 0 | 0 |
| 난방 전용 | 0 | 0 |
| 급탕 공용 | 0 | 0 |
| 급탕 전용 | 0 | 0 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 47,831,164 | 384 |
| 전기 전용 | 95,375,060 | 766 |
| 수도 공용 | 234,830 | 2 |
| 수도 전용 | 26,260,120 | 211 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 1,970,490 | 16 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,600,000 | 13 |
| 건물보험료 | 3,673,258 | 29 |
| 선거관리위원회운영비 | 227,470 | 2 |
2025년 11월 흑석자이아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 27,583,479 | 221 |
| 월사용액 | 0 | 0 |
| 충당금잔액 | 745,598,843 | 5,987 |
| 적립요율(%) | 0 | 0 |
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