과천자이아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 경기도 과천시 별양로 110 |
|---|---|
| 동 주소 | 경기도 과천시 별양동 52 과천자이아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 연면적 | 380,635.28㎡ |
| 동수 | 27동 |
| 세대수 | 2,099세대 |
| 시공사 | GS건설 |
| 시행사 | 과천주공6단지주택재건축정비사업조합 |
| 관리사무소연락처 | 0269568108 |
| 관리사무소팩스 | 0269568109 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 사용승인일 | 2022년 03월 18일 |
| 관리비부과면적 | 229,957.19㎡ |
| 주거전용면적 | 173,375.4㎡ |
| 홈페이지주소 | myapt.xi.co.kr |
2025년 12월 과천자이아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 706세대 |
286,528
(60㎡ 기준) |
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 845세대 |
405,915
(85㎡ 기준) |
| 85㎡ ~ 135㎡ 이하 | 504세대 |
644,688
(135㎡ 기준) |
| 135㎡ 초과 | 44세대 |
644,688
(135㎡ 기준) |
2025년 12월 과천자이아파트 관리비 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 269,202,715 | 1,553 |
| 개별사용료 | 514,315,899 | 2,966 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
44,429,953 | 256 |
| 합계 | 827,948,567 | 4,775 |
2025년 12월 과천자이아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 49,854,652 | 288 |
| 제수당 | 10,066,658 | 58 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 5,511,240 | 32 |
| 산재보험료 | 467,680 | 3 |
| 고용보험료 | 544,410 | 3 |
| 국민연금 | 1,039,940 | 6 |
| 건강보험료 | 1,930,490 | 11 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,557,450 | 15 |
| 일반사무용품비 | 2,131,620 | 12 |
| 도서인쇄비 | 1,248,500 | 7 |
| 여비교통비 | 20,000 | 0 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 339,840 | 2 |
| 우편료 | 26,580 | 0 |
| 제세공과등 등 | 7,120 | 0 |
| 피복비 | 0 | 0 |
| 교육훈련비 | 50,000 | 0 |
| 연료비 | 90,000 | 1 |
| 수리비 | 300,660 | 2 |
| 보험료 | 60,060 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 1,785,020 | 10 |
| 전문가자문비 등 | 62,370 | 0 |
| 잡비 | 620,700 | 4 |
| 청소비 | 60,518,490 | 349 |
| 경비비 | 64,001,360 | 369 |
| 소독비 | 889,000 | 5 |
| 승강기유지비 | 10,323,500 | 60 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 70,400 | 0 |
| 수선비 | 13,700,438 | 79 |
| 시설유지비 | 35,243,480 | 203 |
| 안전점검비 | 0 | 0 |
| 재해예방비 | 682,000 | 4 |
| 위탁관리수수료 | 5,059,057 | 29 |
2025년 12월 과천자이아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 42,013,140 | 242 |
| 난방 전용 | 166,602,170 | 961 |
| 급탕 공용 | 0 | 0 |
| 급탕 전용 | 68,348,500 | 394 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 68,777,239 | 397 |
| 전기 전용 | 120,411,530 | 695 |
| 수도 공용 | 669,870 | 4 |
| 수도 전용 | 37,101,900 | 214 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 556,730 | 3 |
| 입주자대표회의 운영비 | 4,308,260 | 25 |
| 건물보험료 | 4,399,260 | 25 |
| 선거관리위원회운영비 | 1,127,300 | 7 |
2025년 12월 과천자이아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 44,429,953 | 256 |
| 월사용액 | 0 | 0 |
| 충당금잔액 | 1,640,798,788 | 9,464 |
| 적립요율(%) | 4 | 4 |