과천자이아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 경기도 과천시 별양로 110 |
|---|---|
| 동 주소 | 경기도 과천시 별양동 52 과천자이아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 연면적 | 380,635.28㎡ |
| 동수 | 27동 |
| 세대수 | 2,099세대 |
| 시공사 | GS건설 |
| 시행사 | 과천주공6단지주택재건축정비사업조합 |
| 관리사무소연락처 | 0269568108 |
| 관리사무소팩스 | 0269568109 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 사용승인일 | 2022년 03월 18일 |
| 관리비부과면적 | 229,957.19㎡ |
| 주거전용면적 | 173,375.4㎡ |
| 홈페이지주소 | myapt.xi.co.kr |
2026년 01월 과천자이아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 706세대 |
315,320
(60㎡ 기준) |
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 845세대 |
446,703
(85㎡ 기준) |
| 85㎡ ~ 135㎡ 이하 | 504세대 |
709,470
(135㎡ 기준) |
| 135㎡ 초과 | 44세대 |
709,470
(135㎡ 기준) |
2026년 01월 과천자이아파트 관리비 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 277,132,264 | 1,598 |
| 개별사용료 | 589,583,173 | 3,401 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
44,429,953 | 256 |
| 합계 | 911,145,390 | 5,255 |
2026년 01월 과천자이아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 57,088,490 | 329 |
| 제수당 | 7,620,090 | 44 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 5,193,550 | 30 |
| 산재보험료 | 627,520 | 4 |
| 고용보험료 | 724,420 | 4 |
| 국민연금 | 1,207,750 | 7 |
| 건강보험료 | 2,477,630 | 14 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,818,320 | 16 |
| 일반사무용품비 | 2,290,340 | 13 |
| 도서인쇄비 | 3,071,750 | 18 |
| 여비교통비 | 10,000 | 0 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 351,190 | 2 |
| 우편료 | 51,390 | 0 |
| 제세공과등 등 | 36,310 | 0 |
| 피복비 | 960,300 | 6 |
| 교육훈련비 | 78,000 | 0 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 300,660 | 2 |
| 보험료 | 60,060 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 3,375,510 | 19 |
| 전문가자문비 등 | 62,370 | 0 |
| 잡비 | 811,400 | 5 |
| 청소비 | 62,296,430 | 359 |
| 경비비 | 68,332,040 | 394 |
| 소독비 | 889,000 | 5 |
| 승강기유지비 | 10,323,500 | 60 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 70,400 | 0 |
| 수선비 | 7,647,787 | 44 |
| 시설유지비 | 32,615,000 | 188 |
| 안전점검비 | 0 | 0 |
| 재해예방비 | 682,000 | 4 |
| 위탁관리수수료 | 5,059,057 | 29 |
2026년 01월 과천자이아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 49,590,170 | 286 |
| 난방 전용 | 218,582,010 | 1,261 |
| 급탕 공용 | 0 | 0 |
| 급탕 전용 | 73,467,300 | 424 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 73,819,593 | 426 |
| 전기 전용 | 125,699,020 | 725 |
| 수도 공용 | 554,950 | 3 |
| 수도 전용 | 38,025,450 | 219 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 512,230 | 3 |
| 입주자대표회의 운영비 | 4,269,420 | 25 |
| 건물보험료 | 4,420,030 | 25 |
| 선거관리위원회운영비 | 643,000 | 4 |
2026년 01월 과천자이아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 44,429,953 | 256 |
| 월사용액 | 19,612,340 | 113 |
| 충당금잔액 | 1,665,616,401 | 9,607 |
| 적립요율(%) | 4 | 4 |