포레나 여수 웅천2단지아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 전라남도 여수시 웅천남8로 23 |
|---|---|
| 동 주소 | 전라남도 여수시 웅천동 1889-1 포레나 여수 웅천2단지아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 연면적 | 259,420.55㎡ |
| 동수 | 11동 |
| 세대수 | 1,448세대 |
| 시공사 | 한화건설 |
| 시행사 | 아시아신탁 |
| 관리사무소연락처 | 0616847757 |
| 관리사무소팩스 | 0616847759 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 사용승인일 | 2019년 03월 26일 |
| 관리비부과면적 | 161,661.92㎡ |
| 주거전용면적 | 122,766.24㎡ |
| 홈페이지주소 | dream2.kr |
2026년 04월 포레나 여수 웅천2단지아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 1162세대 |
184,200
(85㎡ 기준) |
| 85㎡ ~ 135㎡ 이하 | 286세대 |
292,553
(135㎡ 기준) |
2026년 04월 포레나 여수 웅천2단지아파트 관리비 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 116,598,497 | 950 |
| 개별사용료 | 125,193,474 | 1,020 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
24,249,290 | 198 |
| 합계 | 266,041,261 | 2,167 |
2026년 04월 포레나 여수 웅천2단지아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 29,079,230 | 237 |
| 제수당 | 6,316,720 | 51 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 2,949,685 | 24 |
| 산재보험료 | 334,173 | 3 |
| 고용보험료 | 477,940 | 4 |
| 국민연금 | 1,021,690 | 8 |
| 건강보험료 | 1,439,827 | 12 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,483,330 | 20 |
| 일반사무용품비 | 353,200 | 3 |
| 도서인쇄비 | 575,720 | 5 |
| 여비교통비 | 60,000 | 0 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 539,090 | 4 |
| 우편료 | 0 | 0 |
| 제세공과등 등 | 587,440 | 5 |
| 피복비 | 200,000 | 2 |
| 교육훈련비 | 150,000 | 1 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 0 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 2,580,140 | 21 |
| 전문가자문비 등 | 58,570 | 0 |
| 잡비 | 271,000 | 2 |
| 청소비 | 40,995,245 | 334 |
| 경비비 | 13,886,480 | 113 |
| 소독비 | 437,500 | 4 |
| 승강기유지비 | 3,803,280 | 31 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 0 | 0 |
| 수선비 | 4,574,320 | 37 |
| 시설유지비 | 2,179,120 | 18 |
| 안전점검비 | 0 | 0 |
| 재해예방비 | 0 | 0 |
| 위탁관리수수료 | 1,244,797 | 10 |
2026년 04월 포레나 여수 웅천2단지아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 0 | 0 |
| 난방 전용 | 0 | 0 |
| 급탕 공용 | 0 | 0 |
| 급탕 전용 | 0 | 0 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 20,964,984 | 171 |
| 전기 전용 | 74,549,430 | 607 |
| 수도 공용 | -2,421,540 | -20 |
| 수도 전용 | 24,757,440 | 202 |
| 정화조오물수수료 | 1,170,400 | 10 |
| 생활폐기물수수료 | 455,760 | 4 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,336,100 | 19 |
| 건물보험료 | 3,380,900 | 28 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 | 0 |
2026년 04월 포레나 여수 웅천2단지아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 24,249,290 | 198 |
| 월사용액 | 9,103,160 | 74 |
| 충당금잔액 | 243,255,674 | 1,981 |
| 적립요율(%) | 7 | 7 |
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