대연자이 아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 부산광역시 남구 유엔로 246 |
|---|---|
| 동 주소 | 부산광역시 남구 대연동 630-1 대연자이 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 연면적 | 85,534.25㎡ |
| 동수 | 9동 |
| 세대수 | 965세대 |
| 시공사 | GS건설 |
| 시행사 | 대연5구역 주택재개발 정비사업조합 |
| 관리사무소연락처 | 0517146422 |
| 관리사무소팩스 | 0517146423 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 사용승인일 | 2019년 03월 28일 |
| 관리비부과면적 | 84,641.97㎡ |
| 주거전용면적 | 61,404.95㎡ |
| 홈페이지주소 | v2admin.aptner.com |
2026년 08월 대연자이 아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 697세대 |
227,181
(60㎡ 기준) |
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 268세대 |
321,839
(85㎡ 기준) |
2026년 08월 대연자이 아파트 관리비 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 82,289,995 | 1,340 |
| 개별사용료 | 131,915,850 | 2,148 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
18,294,509 | 298 |
| 합계 | 232,500,354 | 3,786 |
2026년 08월 대연자이 아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 19,429,200 | 316 |
| 제수당 | 4,156,220 | 68 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 2,517,310 | 41 |
| 산재보험료 | 216,540 | 4 |
| 고용보험료 | 262,140 | 4 |
| 국민연금 | 1,083,930 | 18 |
| 건강보험료 | 928,180 | 15 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,606,180 | 26 |
| 일반사무용품비 | 307,460 | 5 |
| 도서인쇄비 | 244,200 | 4 |
| 여비교통비 | 0 | 0 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 206,030 | 3 |
| 우편료 | 0 | 0 |
| 제세공과등 등 | 93,750 | 2 |
| 피복비 | 0 | 0 |
| 교육훈련비 | 0 | 0 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 0 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 608,360 | 10 |
| 전문가자문비 등 | 140,000 | 2 |
| 잡비 | 0 | 0 |
| 청소비 | 20,521,970 | 334 |
| 경비비 | 23,135,140 | 377 |
| 소독비 | 490,000 | 8 |
| 승강기유지비 | 3,884,925 | 63 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 70,400 | 1 |
| 수선비 | 401,500 | 7 |
| 시설유지비 | 1,437,710 | 23 |
| 안전점검비 | 83,330 | 1 |
| 재해예방비 | 0 | 0 |
| 위탁관리수수료 | 465,520 | 8 |
2026년 08월 대연자이 아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 0 | 0 |
| 난방 전용 | 0 | 0 |
| 급탕 공용 | 0 | 0 |
| 급탕 전용 | 0 | 0 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 21,591,383 | 352 |
| 전기 전용 | 81,671,630 | 1,330 |
| 수도 공용 | 712,810 | 12 |
| 수도 전용 | 22,992,510 | 374 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 684,410 | 11 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,712,300 | 28 |
| 건물보험료 | 2,550,807 | 42 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 | 0 |
2026년 08월 대연자이 아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 18,294,509 | 298 |
| 월사용액 | 10,362,700 | 169 |
| 충당금잔액 | 533,849,813 | 8,694 |
| 적립요율(%) | 8.06 | 8.06 |
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