루원제일풍경채아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 인천광역시 서구 봉오재3로 11 |
|---|---|
| 동 주소 | 인천광역시 서구 가정동 603-1 루원제일풍경채아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 연면적 | 133,154.34㎡ |
| 동수 | 9동 |
| 세대수 | 900세대 |
| 시공사 | 제일건설(주) |
| 시행사 | 제일건설(주) |
| 관리사무소연락처 | 0325697986 |
| 관리사무소팩스 | 0325697987 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 사용승인일 | 2018년 01월 29일 |
| 관리비부과면적 | 94,901.48㎡ |
| 주거전용면적 | 71,917.48㎡ |
| 홈페이지주소 | lu1jeil.com |
2026년 01월 루원제일풍경채아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 900세대 |
430,155
(85㎡ 기준) |
2026년 01월 루원제일풍경채아파트 관리비 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 93,927,123 | 1,306 |
| 개별사용료 | 256,918,425 | 3,572 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
13,103,540 | 182 |
| 합계 | 363,949,088 | 5,061 |
2026년 01월 루원제일풍경채아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 24,068,040 | 335 |
| 제수당 | 5,139,396 | 71 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 3,192,190 | 44 |
| 산재보험료 | 256,640 | 4 |
| 고용보험료 | 302,270 | 4 |
| 국민연금 | 1,118,030 | 16 |
| 건강보험료 | 1,099,930 | 15 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,703,740 | 24 |
| 일반사무용품비 | 709,060 | 10 |
| 도서인쇄비 | 524,040 | 7 |
| 여비교통비 | 40,000 | 1 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 93,500 | 1 |
| 우편료 | 0 | 0 |
| 제세공과등 등 | 0 | 0 |
| 피복비 | 285,650 | 4 |
| 교육훈련비 | 88,000 | 1 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 0 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 407,834 | 6 |
| 전문가자문비 등 | 121,916 | 2 |
| 잡비 | 376,500 | 5 |
| 청소비 | 20,163,030 | 280 |
| 경비비 | 20,624,840 | 287 |
| 소독비 | 340,500 | 5 |
| 승강기유지비 | 1,881,000 | 26 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 0 | 0 |
| 수선비 | 4,594,231 | 64 |
| 시설유지비 | 5,377,009 | 75 |
| 안전점검비 | 793,427 | 11 |
| 재해예방비 | 0 | 0 |
| 위탁관리수수료 | 626,350 | 9 |
2026년 01월 루원제일풍경채아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 18,588,434 | 258 |
| 난방 전용 | 82,717,837 | 1,150 |
| 급탕 공용 | -264 | -0 |
| 급탕 전용 | 45,694,750 | 635 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 26,688,275 | 371 |
| 전기 전용 | 57,795,400 | 804 |
| 수도 공용 | 3,602,210 | 50 |
| 수도 전용 | 18,189,420 | 253 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 0 | 0 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,484,140 | 21 |
| 건물보험료 | 2,158,223 | 30 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 | 0 |
2026년 01월 루원제일풍경채아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 13,103,540 | 182 |
| 월사용액 | 0 | 0 |
| 충당금잔액 | 542,626,710 | 7,545 |
| 적립요율(%) | 5 | 5 |
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