루원제일풍경채아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 인천광역시 서구 봉오재3로 11 |
|---|---|
| 동 주소 | 인천광역시 서구 가정동 603-1 루원제일풍경채아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 연면적 | 133,154.34㎡ |
| 동수 | 9동 |
| 세대수 | 900세대 |
| 시공사 | 제일건설(주) |
| 시행사 | 제일건설(주) |
| 관리사무소연락처 | 0325697986 |
| 관리사무소팩스 | 0325697987 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 사용승인일 | 2018년 01월 29일 |
| 관리비부과면적 | 94,901.48㎡ |
| 주거전용면적 | 71,917.48㎡ |
| 홈페이지주소 | lu1jeil.com |
2026년 04월 루원제일풍경채아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 900세대 |
287,452
(85㎡ 기준) |
2026년 04월 루원제일풍경채아파트 관리비 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 93,364,814 | 1,298 |
| 개별사용료 | 136,741,451 | 1,901 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
13,103,540 | 182 |
| 합계 | 243,209,805 | 3,382 |
2026년 04월 루원제일풍경채아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 24,068,040 | 335 |
| 제수당 | 5,205,986 | 72 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 3,192,190 | 44 |
| 산재보험료 | 392,540 | 5 |
| 고용보험료 | 674,950 | 9 |
| 국민연금 | 1,128,190 | 16 |
| 건강보험료 | 1,475,730 | 21 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,880,640 | 26 |
| 일반사무용품비 | 628,750 | 9 |
| 도서인쇄비 | 591,373 | 8 |
| 여비교통비 | 40,000 | 1 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 158,110 | 2 |
| 우편료 | 4,040 | 0 |
| 제세공과등 등 | 0 | 0 |
| 피복비 | 100,008 | 1 |
| 교육훈련비 | 235,000 | 3 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 0 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 373,834 | 5 |
| 전문가자문비 등 | 121,924 | 2 |
| 잡비 | 404,630 | 6 |
| 청소비 | 20,345,150 | 283 |
| 경비비 | 21,016,720 | 292 |
| 소독비 | 340,500 | 5 |
| 승강기유지비 | 1,881,000 | 26 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 0 | 0 |
| 수선비 | 2,859,918 | 40 |
| 시설유지비 | 4,936,647 | 69 |
| 안전점검비 | 582,594 | 8 |
| 재해예방비 | 100,000 | 1 |
| 위탁관리수수료 | 626,350 | 9 |
2026년 04월 루원제일풍경채아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 12,488,334 | 174 |
| 난방 전용 | 4,759,100 | 66 |
| 급탕 공용 | -4,434 | -0 |
| 급탕 전용 | 29,208,990 | 406 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 20,777,245 | 289 |
| 전기 전용 | 40,252,840 | 560 |
| 수도 공용 | 5,697,230 | 79 |
| 수도 전용 | 18,185,790 | 253 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 0 | 0 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,337,680 | 33 |
| 건물보험료 | 1,947,216 | 27 |
| 선거관리위원회운영비 | 1,091,460 | 15 |
2026년 04월 루원제일풍경채아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 13,103,540 | 182 |
| 월사용액 | 660,000 | 9 |
| 충당금잔액 | 595,678,298 | 8,283 |
| 적립요율(%) | 5 | 5 |
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