낙원아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 충청남도 금산군 약초로 18 |
|---|---|
| 동 주소 | 충청남도 금산군 금산읍 중도리 21-21 낙원아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 연면적 | 13,552㎡ |
| 동수 | 2동 |
| 세대수 | 180세대 |
| 시공사 | 영락건설 |
| 시행사 | 영락건설 |
| 관리사무소연락처 | 0417537009 |
| 관리사무소팩스 | 0417537559 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 사용승인일 | 1999년 11월 19일 |
| 관리비부과면적 | 11,603.34㎡ |
| 주거전용면적 | 8,937.47㎡ |
| 홈페이지주소 | 금산낙원.apti.co.kr/ |
2026년 04월 낙원아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 180세대 |
192,817
(60㎡ 기준) |
2026년 04월 낙원아파트 관리비 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 16,199,421 | 1,813 |
| 개별사용료 | 8,310,233 | 930 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
4,212,000 | 471 |
| 합계 | 28,721,654 | 3,214 |
2026년 04월 낙원아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 5,100,000 | 571 |
| 제수당 | 400,000 | 45 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 554,540 | 62 |
| 산재보험료 | 21,570 | 2 |
| 고용보험료 | 5,640 | 1 |
| 국민연금 | 0 | 0 |
| 건강보험료 | 223,690 | 25 |
| 식대 등 복리후생비 | 45,600 | 5 |
| 일반사무용품비 | 253,630 | 28 |
| 도서인쇄비 | 159,966 | 18 |
| 여비교통비 | 0 | 0 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 58,730 | 7 |
| 우편료 | 0 | 0 |
| 제세공과등 등 | 156,190 | 17 |
| 피복비 | 0 | 0 |
| 교육훈련비 | 150,000 | 17 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 0 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 139,355 | 16 |
| 전문가자문비 등 | 86,916 | 10 |
| 잡비 | 15,390 | 2 |
| 청소비 | 1,763,440 | 197 |
| 경비비 | 5,172,270 | 579 |
| 소독비 | 252,000 | 28 |
| 승강기유지비 | 297,000 | 33 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 0 | 0 |
| 수선비 | 18,333 | 2 |
| 시설유지비 | 1,325,161 | 148 |
| 안전점검비 | 0 | 0 |
| 재해예방비 | 0 | 0 |
| 위탁관리수수료 | 0 | 0 |
2026년 04월 낙원아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 0 | 0 |
| 난방 전용 | 0 | 0 |
| 급탕 공용 | 0 | 0 |
| 급탕 전용 | 0 | 0 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 1,738,929 | 195 |
| 전기 전용 | 4,367,071 | 489 |
| 수도 공용 | -101,820 | -11 |
| 수도 전용 | 1,489,070 | 167 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 0 | 0 |
| 입주자대표회의 운영비 | 340,000 | 38 |
| 건물보험료 | 476,983 | 53 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 | 0 |
2026년 04월 낙원아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 4,212,000 | 471 |
| 월사용액 | 0 | 0 |
| 충당금잔액 | 153,210,331 | 17,142 |
| 적립요율(%) | 1.76 | 1.76 |