장미마을 삼성래미안2차아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 경기도 용인시 기흥구 구성로 90 |
|---|---|
| 동 주소 | 경기도 용인기흥구 언남동 495 장미마을 삼성래미안2차 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 연면적 | 196,708.69㎡ |
| 동수 | 16동 |
| 세대수 | 1,219세대 |
| 시공사 | 삼성물산(주) |
| 시행사 | 삼성물산(주) |
| 관리사무소연락처 | 0312862416 |
| 관리사무소팩스 | 0312862418 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 사용승인일 | 2003년 12월 17일 |
| 관리비부과면적 | 146,333.98㎡ |
| 주거전용면적 | 111,322.62㎡ |
| 홈페이지주소 | ssraemian2.com |
2026년 04월 장미마을 삼성래미안2차아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 140세대 |
224,178
(60㎡ 기준) |
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 689세대 |
317,586
(85㎡ 기준) |
| 85㎡ ~ 135㎡ 이하 | 390세대 |
504,402
(135㎡ 기준) |
2026년 04월 장미마을 삼성래미안2차아파트 관리비 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 134,033,835 | 1,204 |
| 개별사용료 | 182,394,740 | 1,638 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
99,507,000 | 894 |
| 합계 | 415,935,575 | 3,736 |
2026년 04월 장미마을 삼성래미안2차아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 38,676,930 | 347 |
| 제수당 | 4,010,100 | 36 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 4,328,850 | 39 |
| 산재보험료 | 386,520 | 3 |
| 고용보험료 | 405,890 | 4 |
| 국민연금 | 936,110 | 8 |
| 건강보험료 | 2,744,900 | 25 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,507,830 | 23 |
| 일반사무용품비 | 1,581,820 | 14 |
| 도서인쇄비 | 623,260 | 6 |
| 여비교통비 | 33,000 | 0 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 248,459 | 2 |
| 우편료 | 33,090 | 0 |
| 제세공과등 등 | 0 | 0 |
| 피복비 | 0 | 0 |
| 교육훈련비 | 42,000 | 0 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 0 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 1,047,160 | 9 |
| 전문가자문비 등 | 0 | 0 |
| 잡비 | 418,140 | 4 |
| 청소비 | 24,572,390 | 221 |
| 경비비 | 27,005,640 | 243 |
| 소독비 | 427,000 | 4 |
| 승강기유지비 | 2,464,000 | 22 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 0 | 0 |
| 수선비 | 9,266,970 | 83 |
| 시설유지비 | 11,379,906 | 102 |
| 안전점검비 | 0 | 0 |
| 재해예방비 | 250,000 | 2 |
| 위탁관리수수료 | 643,870 | 6 |
2026년 04월 장미마을 삼성래미안2차아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 7,295,930 | 66 |
| 난방 전용 | 16,934,970 | 152 |
| 급탕 공용 | 854,000 | 8 |
| 급탕 전용 | 45,457,790 | 408 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 24,753,040 | 222 |
| 전기 전용 | 48,618,580 | 437 |
| 수도 공용 | 309,390 | 3 |
| 수도 전용 | 29,754,740 | 267 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 848,770 | 8 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,698,500 | 15 |
| 건물보험료 | 5,869,030 | 53 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 | 0 |
2026년 04월 장미마을 삼성래미안2차아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 99,507,000 | 894 |
| 월사용액 | 4,972,000 | 45 |
| 충당금잔액 | 2,935,409,183 | 26,368 |
| 적립요율(%) | 20 | 20 |
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