가야화신타운아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 부산광역시 부산진구 가야대로679번길 166 |
|---|---|
| 동 주소 | 부산광역시 부산진구 가야동 55 가야화신타운 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 연면적 | 35,174㎡ |
| 동수 | 3동 |
| 세대수 | 299세대 |
| 시공사 | 화신건설 |
| 시행사 | 화신건설 |
| 관리사무소연락처 | 0518958339 |
| 관리사무소팩스 | 0519328339 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 사용승인일 | 1999년 12월 28일 |
| 관리비부과면적 | 29,186.77㎡ |
| 주거전용면적 | 22,654.22㎡ |
| 홈페이지주소 |
2025년 12월 가야화신타운아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 159세대 |
152,778
(60㎡ 기준) |
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 115세대 |
216,435
(85㎡ 기준) |
| 85㎡ ~ 135㎡ 이하 | 25세대 |
343,750
(135㎡ 기준) |
2025년 12월 가야화신타운아파트 관리비 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 26,325,570 | 1,162 |
| 개별사용료 | 22,529,850 | 995 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
8,829,000 | 390 |
| 합계 | 57,684,420 | 2,546 |
2025년 12월 가야화신타운아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 6,410,130 | 283 |
| 제수당 | 1,406,720 | 62 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 776,270 | 34 |
| 산재보험료 | 69,040 | 3 |
| 고용보험료 | 58,150 | 3 |
| 국민연금 | 96,660 | 4 |
| 건강보험료 | 300,500 | 13 |
| 식대 등 복리후생비 | 390,000 | 17 |
| 일반사무용품비 | 65,520 | 3 |
| 도서인쇄비 | 175,000 | 8 |
| 여비교통비 | 0 | 0 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 43,690 | 2 |
| 우편료 | 3,160 | 0 |
| 제세공과등 등 | 0 | 0 |
| 피복비 | 0 | 0 |
| 교육훈련비 | 0 | 0 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 0 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 51,250 | 2 |
| 전문가자문비 등 | 73,330 | 3 |
| 잡비 | 17,900 | 1 |
| 청소비 | 4,009,590 | 177 |
| 경비비 | 7,626,640 | 337 |
| 소독비 | 0 | 0 |
| 승강기유지비 | 616,000 | 27 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 0 | 0 |
| 수선비 | 2,126,310 | 94 |
| 시설유지비 | 1,767,130 | 78 |
| 안전점검비 | 0 | 0 |
| 재해예방비 | 0 | 0 |
| 위탁관리수수료 | 242,580 | 11 |
2025년 12월 가야화신타운아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 0 | 0 |
| 난방 전용 | 0 | 0 |
| 급탕 공용 | 0 | 0 |
| 급탕 전용 | 0 | 0 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 3,121,189 | 138 |
| 전기 전용 | 10,914,241 | 482 |
| 수도 공용 | 396,310 | 17 |
| 수도 전용 | 6,450,310 | 285 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 273,500 | 12 |
| 입주자대표회의 운영비 | 900,000 | 40 |
| 건물보험료 | 474,300 | 21 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 | 0 |
2025년 12월 가야화신타운아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 8,829,000 | 390 |
| 월사용액 | 1,859,000 | 82 |
| 충당금잔액 | 360,211,819 | 15,900 |
| 적립요율(%) | 0 | 0 |
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