화명롯데낙천대아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 부산광역시 북구 화명신도시로 156 |
|---|---|
| 동 주소 | 부산광역시 북구 화명동 2264 화명롯데낙천대 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 연면적 | 270,497㎡ |
| 동수 | 15동 |
| 세대수 | 1,950세대 |
| 시공사 | (주)롯데건설 |
| 시행사 | (주)롯데건설 |
| 관리사무소연락처 | 0513332264 |
| 관리사무소팩스 | 0513332296 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 사용승인일 | 2002년 10월 29일 |
| 관리비부과면적 | 236,468.7㎡ |
| 주거전용면적 | 174,044.36㎡ |
| 홈페이지주소 |
2025년 10월 화명롯데낙천대아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 545세대 |
134,103
(60㎡ 기준) |
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 781세대 |
189,980
(85㎡ 기준) |
| 85㎡ ~ 135㎡ 이하 | 528세대 |
301,732
(135㎡ 기준) |
| 135㎡ 초과 | 96세대 |
301,732
(135㎡ 기준) |
2025년 10월 화명롯데낙천대아파트 관리비 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 135,012,870 | 776 |
| 개별사용료 | 159,400,731 | 916 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
94,585,210 | 543 |
| 합계 | 388,998,811 | 2,235 |
2025년 10월 화명롯데낙천대아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 34,252,630 | 197 |
| 제수당 | 8,397,430 | 48 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 4,112,990 | 24 |
| 산재보험료 | 415,060 | 2 |
| 고용보험료 | 453,770 | 3 |
| 국민연금 | 871,540 | 5 |
| 건강보험료 | 1,580,190 | 9 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,600,000 | 15 |
| 일반사무용품비 | 642,700 | 4 |
| 도서인쇄비 | 929,500 | 5 |
| 여비교통비 | 0 | 0 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 181,040 | 1 |
| 우편료 | 0 | 0 |
| 제세공과등 등 | 0 | 0 |
| 피복비 | 0 | 0 |
| 교육훈련비 | 0 | 0 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 0 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 2,571,190 | 15 |
| 전문가자문비 등 | 330,000 | 2 |
| 잡비 | 336,830 | 2 |
| 청소비 | 39,537,550 | 227 |
| 경비비 | 29,331,880 | 169 |
| 소독비 | 0 | 0 |
| 승강기유지비 | 0 | 0 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 0 | 0 |
| 수선비 | 3,632,000 | 21 |
| 시설유지비 | 3,398,500 | 20 |
| 안전점검비 | 137,500 | 1 |
| 재해예방비 | 0 | 0 |
| 위탁관리수수료 | 1,300,570 | 7 |
2025년 10월 화명롯데낙천대아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 0 | 0 |
| 난방 전용 | 0 | 0 |
| 급탕 공용 | 0 | 0 |
| 급탕 전용 | 0 | 0 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 10,492,700 | 60 |
| 전기 전용 | 80,848,851 | 465 |
| 수도 공용 | 1,644,960 | 9 |
| 수도 전용 | 51,594,570 | 296 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 4,567,600 | 26 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,623,360 | 15 |
| 건물보험료 | 6,655,520 | 38 |
| 선거관리위원회운영비 | 973,170 | 6 |
2025년 10월 화명롯데낙천대아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 94,585,210 | 543 |
| 월사용액 | 9,570,000 | 55 |
| 충당금잔액 | 0 | 0 |
| 적립요율(%) | 4.8 | 4.8 |
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