신천자이아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 대구광역시 동구 신암로16길 25 |
|---|---|
| 동 주소 | 대구광역시 동구 신천동 1503 신천자이 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 연면적 | 127,858.76㎡ |
| 동수 | 9동 |
| 세대수 | 854세대 |
| 시공사 | GS건설주식회사 |
| 시행사 | GS건설주식회사 |
| 관리사무소연락처 | 0539455596 |
| 관리사무소팩스 | 0539455598 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 사용승인일 | 2013년 08월 14일 |
| 관리비부과면적 | 90,260.34㎡ |
| 주거전용면적 | 68,004.49㎡ |
| 홈페이지주소 |
2025년 12월 신천자이아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 151세대 |
173,299
(60㎡ 기준) |
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 634세대 |
245,507
(85㎡ 기준) |
| 85㎡ ~ 135㎡ 이하 | 69세대 |
389,922
(135㎡ 기준) |
2025년 12월 신천자이아파트 관리비 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 98,888,416 | 1,454 |
| 개별사용료 | 82,093,211 | 1,207 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
15,436,540 | 227 |
| 합계 | 196,418,167 | 2,888 |
2025년 12월 신천자이아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 28,277,130 | 416 |
| 제수당 | 2,100,000 | 31 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 3,220,720 | 47 |
| 산재보험료 | 251,980 | 4 |
| 고용보험료 | 315,020 | 5 |
| 국민연금 | 641,580 | 9 |
| 건강보험료 | 1,097,870 | 16 |
| 식대 등 복리후생비 | 825,240 | 12 |
| 일반사무용품비 | 356,790 | 5 |
| 도서인쇄비 | 275,000 | 4 |
| 여비교통비 | 15,000 | 0 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 140,470 | 2 |
| 우편료 | 28,880 | 0 |
| 제세공과등 등 | 0 | 0 |
| 피복비 | 330,000 | 5 |
| 교육훈련비 | 0 | 0 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 0 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 1,655,520 | 24 |
| 전문가자문비 등 | 91,660 | 1 |
| 잡비 | 361,240 | 5 |
| 청소비 | 18,376,280 | 270 |
| 경비비 | 27,914,490 | 410 |
| 소독비 | 315,500 | 5 |
| 승강기유지비 | 5,307,500 | 78 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 1,699,500 | 25 |
| 수선비 | 1,589,090 | 23 |
| 시설유지비 | 2,754,850 | 41 |
| 안전점검비 | 94,720 | 1 |
| 재해예방비 | 256,670 | 4 |
| 위탁관리수수료 | 595,716 | 9 |
2025년 12월 신천자이아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 0 | 0 |
| 난방 전용 | 0 | 0 |
| 급탕 공용 | 0 | 0 |
| 급탕 전용 | 0 | 0 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 9,690,231 | 142 |
| 전기 전용 | 48,026,900 | 706 |
| 수도 공용 | 437,340 | 6 |
| 수도 전용 | 20,460,570 | 301 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 513,210 | 8 |
| 입주자대표회의 운영비 | 932,500 | 14 |
| 건물보험료 | 1,826,920 | 27 |
| 선거관리위원회운영비 | 205,540 | 3 |
2025년 12월 신천자이아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 15,436,540 | 227 |
| 월사용액 | 5,307,500 | 78 |
| 충당금잔액 | 423,969,847 | 6,234 |
| 적립요율(%) | 6.52 | 6.52 |
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