롯데캐슬오페라아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 대구광역시 북구 침산남로 160 |
|---|---|
| 동 주소 | 대구광역시 북구 침산동 213-1 롯데캐슬오페라 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 연면적 | 56,287.19㎡ |
| 동수 | 7동 |
| 세대수 | 439세대 |
| 시공사 | 롯데 |
| 시행사 | 롯데 |
| 관리사무소연락처 | 0533590339 |
| 관리사무소팩스 | 0532160339 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 사용승인일 | 2005년 02월 18일 |
| 관리비부과면적 | 46,323.97㎡ |
| 주거전용면적 | 36,016.23㎡ |
| 홈페이지주소 | lko0339@hanmail.net |
2026년 03월 롯데캐슬오페라아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 439세대 |
223,782
(85㎡ 기준) |
2026년 03월 롯데캐슬오페라아파트 관리비 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 45,445,790 | 1,262 |
| 개별사용료 | 36,698,822 | 1,019 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
12,676,540 | 352 |
| 합계 | 94,821,152 | 2,633 |
2026년 03월 롯데캐슬오페라아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 13,240,960 | 368 |
| 제수당 | 3,088,570 | 86 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 1,360,810 | 38 |
| 산재보험료 | 139,500 | 4 |
| 고용보험료 | 168,880 | 5 |
| 국민연금 | 390,960 | 11 |
| 건강보험료 | 597,290 | 17 |
| 식대 등 복리후생비 | 92,130 | 3 |
| 일반사무용품비 | 115,380 | 3 |
| 도서인쇄비 | 159,500 | 4 |
| 여비교통비 | 0 | 0 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 68,460 | 2 |
| 우편료 | 0 | 0 |
| 제세공과등 등 | 0 | 0 |
| 피복비 | 75,000 | 2 |
| 교육훈련비 | 0 | 0 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 0 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 13,500 | 0 |
| 전문가자문비 등 | 86,900 | 2 |
| 잡비 | 102,000 | 3 |
| 청소비 | 9,915,680 | 275 |
| 경비비 | 12,554,940 | 349 |
| 소독비 | 157,500 | 4 |
| 승강기유지비 | 1,634,300 | 45 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 0 | 0 |
| 수선비 | 793,600 | 22 |
| 시설유지비 | 540,000 | 15 |
| 안전점검비 | 0 | 0 |
| 재해예방비 | 0 | 0 |
| 위탁관리수수료 | 149,930 | 4 |
2026년 03월 롯데캐슬오페라아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 0 | 0 |
| 난방 전용 | 0 | 0 |
| 급탕 공용 | 0 | 0 |
| 급탕 전용 | 0 | 0 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 2,274,882 | 63 |
| 전기 전용 | 22,386,570 | 622 |
| 수도 공용 | -130 | -0 |
| 수도 전용 | 10,221,190 | 284 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 499,400 | 14 |
| 입주자대표회의 운영비 | 555,510 | 15 |
| 건물보험료 | 754,800 | 21 |
| 선거관리위원회운영비 | 6,600 | 0 |
2026년 03월 롯데캐슬오페라아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 12,676,540 | 352 |
| 월사용액 | 1,095,490 | 30 |
| 충당금잔액 | 1,057,785,683 | 29,370 |
| 적립요율(%) | 15 | 15 |
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