고덕 그라시움 아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 서울특별시 강동구 고덕로 333 |
|---|---|
| 동 주소 | 서울특별시 강동구 고덕동 212 고덕 그라시움 아파트 |
| 분양형태 | 혼합 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 연면적 | 811,620㎡ |
| 동수 | 53동 |
| 세대수 | 4,932세대 |
| 시공사 | 대우건설, SK건설, 현대건설 |
| 시행사 | 고덕주공2단지 주택재건축 |
| 관리사무소연락처 | 024429265 |
| 관리사무소팩스 | 024429264 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 사용승인일 | 2019년 09월 27일 |
| 관리비부과면적 | 504,198.94㎡ |
| 주거전용면적 | 367,195.74㎡ |
| 홈페이지주소 | gdgm.aptner.com |
2025년 07월 고덕 그라시움 아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 1964세대 |
255,399
(60㎡ 기준) |
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 2598세대 |
361,815
(85㎡ 기준) |
| 85㎡ ~ 135㎡ 이하 | 365세대 |
574,648
(135㎡ 기준) |
| 135㎡ 초과 | 5세대 |
574,648
(135㎡ 기준) |
2025년 07월 고덕 그라시움 아파트 관리비 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 579,774,352 | 1,579 |
| 개별사용료 | 884,718,834 | 2,409 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
98,530,310 | 268 |
| 합계 | 1,563,023,496 | 4,257 |
2025년 07월 고덕 그라시움 아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 111,952,730 | 305 |
| 제수당 | 20,531,390 | 56 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 12,044,000 | 33 |
| 산재보험료 | 964,980 | 3 |
| 고용보험료 | 1,448,720 | 4 |
| 국민연금 | 3,445,840 | 9 |
| 건강보험료 | 5,035,390 | 14 |
| 식대 등 복리후생비 | 9,707,330 | 26 |
| 일반사무용품비 | 1,135,290 | 3 |
| 도서인쇄비 | 4,590,500 | 13 |
| 여비교통비 | 0 | 0 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 434,100 | 1 |
| 우편료 | 28,960 | 0 |
| 제세공과등 등 | 713,880 | 2 |
| 피복비 | 851,670 | 2 |
| 교육훈련비 | 66,000 | 0 |
| 연료비 | 191,738 | 1 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 302,420 | 1 |
| 기타차량유지비 | 1,840,860 | 5 |
| 관리용품구입비 | 2,678,260 | 7 |
| 전문가자문비 등 | 388,700 | 1 |
| 잡비 | 972,326 | 3 |
| 청소비 | 133,653,067 | 364 |
| 경비비 | 121,396,600 | 331 |
| 소독비 | 5,280,000 | 14 |
| 승강기유지비 | 25,905,000 | 71 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 374,000 | 1 |
| 수선비 | 38,159,710 | 104 |
| 시설유지비 | 70,684,516 | 192 |
| 안전점검비 | 0 | 0 |
| 재해예방비 | 2,286,800 | 6 |
| 위탁관리수수료 | 2,709,575 | 7 |
2025년 07월 고덕 그라시움 아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 34,218,950 | 93 |
| 난방 전용 | 0 | 0 |
| 급탕 공용 | 0 | 0 |
| 급탕 전용 | 70,830,230 | 193 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 134,468,754 | 366 |
| 전기 전용 | 518,872,040 | 1,413 |
| 수도 공용 | -3,924,350 | -11 |
| 수도 전용 | 105,015,480 | 286 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 9,275,980 | 25 |
| 입주자대표회의 운영비 | 3,686,020 | 10 |
| 건물보험료 | 11,950,530 | 33 |
| 선거관리위원회운영비 | 325,200 | 1 |
2025년 07월 고덕 그라시움 아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 98,530,310 | 268 |
| 월사용액 | 84,552,600 | 230 |
| 충당금잔액 | 0 | 0 |
| 적립요율(%) | 1 | 1 |
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