롯데캐슬오페라아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 대구광역시 북구 침산남로 160 |
|---|---|
| 동 주소 | 대구광역시 북구 침산동 213-1 롯데캐슬오페라 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 연면적 | 56,287.19㎡ |
| 동수 | 7동 |
| 세대수 | 439세대 |
| 시공사 | 롯데 |
| 시행사 | 롯데 |
| 관리사무소연락처 | 0533590339 |
| 관리사무소팩스 | 0532160339 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 사용승인일 | 2005년 02월 18일 |
| 관리비부과면적 | 46,323.97㎡ |
| 주거전용면적 | 36,016.23㎡ |
| 홈페이지주소 | lko0339@hanmail.net |
2025년 06월 롯데캐슬오페라아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 439세대 |
224,674
(85㎡ 기준) |
2025년 06월 롯데캐슬오페라아파트 관리비 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 45,284,807 | 1,257 |
| 개별사용료 | 39,509,452 | 1,097 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
10,404,724 | 289 |
| 합계 | 95,198,983 | 2,643 |
2025년 06월 롯데캐슬오페라아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 12,930,000 | 359 |
| 제수당 | 3,055,620 | 85 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 1,332,160 | 37 |
| 산재보험료 | 132,070 | 4 |
| 고용보험료 | 165,090 | 5 |
| 국민연금 | 371,100 | 10 |
| 건강보험료 | 574,810 | 16 |
| 식대 등 복리후생비 | 17,830 | 0 |
| 일반사무용품비 | 77,000 | 2 |
| 도서인쇄비 | 150,000 | 4 |
| 여비교통비 | 0 | 0 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 53,577 | 1 |
| 우편료 | 5,960 | 0 |
| 제세공과등 등 | 0 | 0 |
| 피복비 | 75,000 | 2 |
| 교육훈련비 | 101,000 | 3 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 0 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 43,980 | 1 |
| 전문가자문비 등 | 0 | 0 |
| 잡비 | 155,070 | 4 |
| 청소비 | 9,790,520 | 272 |
| 경비비 | 12,322,570 | 342 |
| 소독비 | 157,500 | 4 |
| 승강기유지비 | 1,740,470 | 48 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 0 | 0 |
| 수선비 | 1,302,750 | 36 |
| 시설유지비 | 580,800 | 16 |
| 안전점검비 | 0 | 0 |
| 재해예방비 | 0 | 0 |
| 위탁관리수수료 | 149,930 | 4 |
2025년 06월 롯데캐슬오페라아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 0 | 0 |
| 난방 전용 | 0 | 0 |
| 급탕 공용 | 0 | 0 |
| 급탕 전용 | 0 | 0 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 660,326 | 18 |
| 전기 전용 | 26,403,506 | 733 |
| 수도 공용 | -160 | -0 |
| 수도 전용 | 10,822,680 | 300 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 529,100 | 15 |
| 입주자대표회의 운영비 | 476,400 | 13 |
| 건물보험료 | 617,600 | 17 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 | 0 |
2025년 06월 롯데캐슬오페라아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 10,404,724 | 289 |
| 월사용액 | 0 | 0 |
| 충당금잔액 | 952,329,965 | 26,442 |
| 적립요율(%) | 15 | 15 |
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