가화만사성더테라스2차아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 부산광역시 기장군 구연방곡로 106 |
|---|---|
| 동 주소 | 부산광역시 기장군 정관읍 방곡리 405 가화만사성더테라스2차아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 연면적 | 66,272.77㎡ |
| 동수 | 14동 |
| 세대수 | 396세대 |
| 시공사 | 가화건설 |
| 시행사 | 가화건설 |
| 관리사무소연락처 | 0517277263 |
| 관리사무소팩스 | 0517277265 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 사용승인일 | 2018년 06월 01일 |
| 관리비부과면적 | 39,419.46㎡ |
| 주거전용면적 | 28,186.26㎡ |
| 홈페이지주소 |
2025년 11월 가화만사성더테라스2차아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 360세대 |
332,308
(85㎡ 기준) |
| 85㎡ ~ 135㎡ 이하 | 23세대 |
527,784
(135㎡ 기준) |
| 135㎡ 초과 | 13세대 |
527,784
(135㎡ 기준) |
2025년 11월 가화만사성더테라스2차아파트 관리비 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 44,563,023 | 1,581 |
| 개별사용료 | 61,400,069 | 2,178 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
4,231,300 | 150 |
| 합계 | 110,194,392 | 3,910 |
2025년 11월 가화만사성더테라스2차아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 14,272,710 | 506 |
| 제수당 | 1,863,800 | 66 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 1,000,000 | 35 |
| 산재보험료 | 142,110 | 5 |
| 고용보험료 | 177,600 | 6 |
| 국민연금 | 241,810 | 9 |
| 건강보험료 | 618,480 | 22 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,000,000 | 35 |
| 일반사무용품비 | 20,000 | 1 |
| 도서인쇄비 | 146,520 | 5 |
| 여비교통비 | 46,000 | 2 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 144,670 | 5 |
| 우편료 | 0 | 0 |
| 제세공과등 등 | 0 | 0 |
| 피복비 | 0 | 0 |
| 교육훈련비 | 35,000 | 1 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 0 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 366,300 | 13 |
| 전문가자문비 등 | 82,500 | 3 |
| 잡비 | 155,700 | 6 |
| 청소비 | 10,407,250 | 369 |
| 경비비 | 9,918,340 | 352 |
| 소독비 | 0 | 0 |
| 승강기유지비 | 1,501,500 | 53 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 0 | 0 |
| 수선비 | 782,324 | 28 |
| 시설유지비 | 1,423,599 | 51 |
| 안전점검비 | 0 | 0 |
| 재해예방비 | 0 | 0 |
| 위탁관리수수료 | 216,810 | 8 |
2025년 11월 가화만사성더테라스2차아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 2,291,820 | 81 |
| 난방 전용 | 9,675,795 | 343 |
| 급탕 공용 | 112,000 | 4 |
| 급탕 전용 | 12,615,000 | 448 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 6,549,270 | 232 |
| 전기 전용 | 19,822,500 | 703 |
| 수도 공용 | 84,040 | 3 |
| 수도 전용 | 8,962,560 | 318 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 148,850 | 5 |
| 입주자대표회의 운영비 | 725,000 | 26 |
| 건물보험료 | 413,234 | 15 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 | 0 |
2025년 11월 가화만사성더테라스2차아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 4,231,300 | 150 |
| 월사용액 | 2,310,000 | 82 |
| 충당금잔액 | 378,163,945 | 13,417 |
| 적립요율(%) | 0 | 0 |
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