가화만사성더테라스아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 부산광역시 기장군 구연방곡로 120 |
|---|---|
| 동 주소 | 부산광역시 기장군 정관읍 방곡리 407 가화만사성더테라스아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 연면적 | 70,370.22㎡ |
| 동수 | 18동 |
| 세대수 | 431세대 |
| 시공사 | 가화건설 |
| 시행사 | 가화건설 |
| 관리사무소연락처 | 0517279011 |
| 관리사무소팩스 | 0517280202 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 사용승인일 | 2017년 09월 29일 |
| 관리비부과면적 | 43,930.59㎡ |
| 주거전용면적 | 31,853.19㎡ |
| 홈페이지주소 |
2026년 01월 가화만사성더테라스아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 379세대 |
431,973
(85㎡ 기준) |
| 85㎡ ~ 135㎡ 이하 | 34세대 |
686,075
(135㎡ 기준) |
| 135㎡ 초과 | 18세대 |
686,075
(135㎡ 기준) |
2026년 01월 가화만사성더테라스아파트 관리비 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 48,128,055 | 1,511 |
| 개별사용료 | 104,964,394 | 3,295 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
8,786,760 | 276 |
| 합계 | 161,879,209 | 5,082 |
2026년 01월 가화만사성더테라스아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 12,672,670 | 398 |
| 제수당 | 3,601,250 | 113 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 995,500 | 31 |
| 산재보험료 | 157,300 | 5 |
| 고용보험료 | 190,740 | 6 |
| 국민연금 | 598,110 | 19 |
| 건강보험료 | 627,510 | 20 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,410,590 | 44 |
| 일반사무용품비 | 210,100 | 7 |
| 도서인쇄비 | 286,000 | 9 |
| 여비교통비 | 17,000 | 1 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 99,290 | 3 |
| 우편료 | 3,920 | 0 |
| 제세공과등 등 | 63,000 | 2 |
| 피복비 | 119,930 | 4 |
| 교육훈련비 | 0 | 0 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 0 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 292,990 | 9 |
| 전문가자문비 등 | 70,400 | 2 |
| 잡비 | 298,460 | 9 |
| 청소비 | 10,181,920 | 320 |
| 경비비 | 11,708,070 | 368 |
| 소독비 | 273,330 | 9 |
| 승강기유지비 | 1,630,670 | 51 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 0 | 0 |
| 수선비 | 1,022,990 | 32 |
| 시설유지비 | 1,203,450 | 38 |
| 안전점검비 | 0 | 0 |
| 재해예방비 | 151,250 | 5 |
| 위탁관리수수료 | 241,615 | 8 |
2026년 01월 가화만사성더테라스아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 5,241,672 | 165 |
| 난방 전용 | 37,427,967 | 1,175 |
| 급탕 공용 | 0 | 0 |
| 급탕 전용 | 18,739,945 | 588 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 5,913,840 | 186 |
| 전기 전용 | 25,704,210 | 807 |
| 수도 공용 | -491,810 | -15 |
| 수도 전용 | 10,362,390 | 325 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 145,660 | 5 |
| 입주자대표회의 운영비 | 749,920 | 24 |
| 건물보험료 | 1,020,600 | 32 |
| 선거관리위원회운영비 | 150,000 | 5 |
2026년 01월 가화만사성더테라스아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 8,786,760 | 276 |
| 월사용액 | 1,288,900 | 40 |
| 충당금잔액 | 168,893,191 | 5,302 |
| 적립요율(%) | 0 | 0 |
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