이안더테라스아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 인천광역시 남동구 에코중앙로84번길 42 |
|---|---|
| 동 주소 | 인천광역시 남동구 논현동 765-1 이안더테라스 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 연면적 | 70,347.7㎡ |
| 동수 | 18동 |
| 세대수 | 298세대 |
| 시공사 | (주)정우건설산업 |
| 시행사 | (주)제이엔케이파트너스 |
| 관리사무소연락처 | 0324293331 |
| 관리사무소팩스 | 0324423331 |
| 단지분류 | 연립주택 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 사용승인일 | 2017년 11월 30일 |
| 관리비부과면적 | 39,086.59㎡ |
| 주거전용면적 | 33,333.44㎡ |
| 홈페이지주소 |
2026년 04월 이안더테라스아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 85㎡ ~ 135㎡ 이하 | 298세대 |
428,933
(135㎡ 기준) |
2026년 04월 이안더테라스아파트 관리비 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 44,441,172 | 1,333 |
| 개별사용료 | 55,241,623 | 1,657 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
6,226,990 | 187 |
| 합계 | 105,909,785 | 3,177 |
2026년 04월 이안더테라스아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 14,849,430 | 445 |
| 제수당 | 2,130,970 | 64 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 2,503,020 | 75 |
| 산재보험료 | 269,490 | 8 |
| 고용보험료 | 430,540 | 13 |
| 국민연금 | 266,460 | 8 |
| 건강보험료 | 1,184,130 | 36 |
| 식대 등 복리후생비 | 650,000 | 19 |
| 일반사무용품비 | 173,130 | 5 |
| 도서인쇄비 | 301,840 | 9 |
| 여비교통비 | 19,000 | 1 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 131,090 | 4 |
| 우편료 | 75,420 | 2 |
| 제세공과등 등 | 0 | 0 |
| 피복비 | 33,420 | 1 |
| 교육훈련비 | 154,000 | 5 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 0 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 0 | 0 |
| 전문가자문비 등 | 88,000 | 3 |
| 잡비 | 234,090 | 7 |
| 청소비 | 10,339,660 | 310 |
| 경비비 | 6,610,980 | 198 |
| 소독비 | 270,000 | 8 |
| 승강기유지비 | 2,090,000 | 63 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 0 | 0 |
| 수선비 | 1,017,722 | 31 |
| 시설유지비 | 465,410 | 14 |
| 안전점검비 | 0 | 0 |
| 재해예방비 | 0 | 0 |
| 위탁관리수수료 | 153,370 | 5 |
2026년 04월 이안더테라스아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 2,308,400 | 69 |
| 난방 전용 | 5,434,060 | 163 |
| 급탕 공용 | 0 | 0 |
| 급탕 전용 | 11,871,640 | 356 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 7,205,923 | 216 |
| 전기 전용 | 18,706,640 | 561 |
| 수도 공용 | 198,850 | 6 |
| 수도 전용 | 7,267,990 | 218 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 332,210 | 10 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,105,600 | 33 |
| 건물보험료 | 810,310 | 24 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 | 0 |
2026년 04월 이안더테라스아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 6,226,990 | 187 |
| 월사용액 | 0 | 0 |
| 충당금잔액 | 287,145,627 | 8,614 |
| 적립요율(%) | 1.86 | 1.86 |
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