더 포레스트 아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 인천광역시 남동구 서창남순환로 140 |
|---|---|
| 동 주소 | 인천광역시 남동구 서창동 676 더 포레스트 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 연면적 | 139,714.95㎡ |
| 동수 | 12동 |
| 세대수 | 1,228세대 |
| 시공사 | (주)케이알산업 |
| 시행사 | (주)엔에이치에프제4호공공임대위탁관리부동산투자회사 |
| 관리사무소연락처 | 0324653378 |
| 관리사무소팩스 | 0324653376 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 사용승인일 | 2017년 12월 15일 |
| 관리비부과면적 | 139,285.17㎡ |
| 주거전용면적 | 73,647.19㎡ |
| 홈페이지주소 |
2026년 04월 더 포레스트 아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 1228세대 |
316,166
(60㎡ 기준) |
2026년 04월 더 포레스트 아파트 관리비 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 128,847,871 | 1,750 |
| 개별사용료 | 252,045,678 | 3,422 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
7,185,190 | 98 |
| 합계 | 388,078,739 | 5,269 |
2026년 04월 더 포레스트 아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 32,930,000 | 447 |
| 제수당 | 3,975,636 | 54 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 3,001,895 | 41 |
| 산재보험료 | 454,300 | 6 |
| 고용보험료 | 434,310 | 6 |
| 국민연금 | 1,214,680 | 16 |
| 건강보험료 | 1,393,000 | 19 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,069,070 | 28 |
| 일반사무용품비 | 324,930 | 4 |
| 도서인쇄비 | 683,420 | 9 |
| 여비교통비 | 0 | 0 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 180,610 | 2 |
| 우편료 | 8,800 | 0 |
| 제세공과등 등 | 0 | 0 |
| 피복비 | 0 | 0 |
| 교육훈련비 | 108,000 | 1 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 0 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 678,520 | 9 |
| 전문가자문비 등 | 0 | 0 |
| 잡비 | 243,850 | 3 |
| 청소비 | 31,124,000 | 423 |
| 경비비 | 24,302,140 | 330 |
| 소독비 | 380,000 | 5 |
| 승강기유지비 | 1,386,000 | 19 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 1,183,600 | 16 |
| 수선비 | 19,888,260 | 270 |
| 시설유지비 | 2,882,850 | 39 |
| 안전점검비 | 0 | 0 |
| 재해예방비 | 0 | 0 |
| 위탁관리수수료 | 0 | 0 |
2026년 04월 더 포레스트 아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 14,538,550 | 197 |
| 난방 전용 | 9,111,690 | 124 |
| 급탕 공용 | 40,727,100 | 553 |
| 급탕 전용 | 40,619,230 | 552 |
| 가스 공용 | 543,400 | 7 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 50,772,778 | 689 |
| 전기 전용 | 45,128,230 | 613 |
| 수도 공용 | 24,053,740 | 327 |
| 수도 전용 | 23,981,370 | 326 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 1,119,590 | 15 |
| 입주자대표회의 운영비 | 950,000 | 13 |
| 건물보험료 | 0 | 0 |
| 선거관리위원회운영비 | 500,000 | 7 |
2026년 04월 더 포레스트 아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 7,185,190 | 98 |
| 월사용액 | 0 | 0 |
| 충당금잔액 | 149,300,301 | 2,027 |
| 적립요율(%) | 0 | 0 |
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