천곡2차코아루아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 울산광역시 북구 천곡남로 65 |
|---|---|
| 동 주소 | 울산광역시 북구 천곡동 500 천곡2차코아루 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 연면적 | 37,336.52㎡ |
| 동수 | 5동 |
| 세대수 | 270세대 |
| 시공사 | 솔리드건설(주) |
| 시행사 | 한국토지신탁 |
| 관리사무소연락처 | 0522923305 |
| 관리사무소팩스 | 0522921305 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 사용승인일 | 2008년 03월 21일 |
| 관리비부과면적 | 31,175.82㎡ |
| 주거전용면적 | 22,907.72㎡ |
| 홈페이지주소 | cafe.daum.net/koaroo2 |
2025년 12월 천곡2차코아루아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 270세대 |
247,982
(85㎡ 기준) |
2025년 12월 천곡2차코아루아파트 관리비 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 28,309,713 | 1,236 |
| 개별사용료 | 25,880,497 | 1,130 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
12,641,670 | 552 |
| 합계 | 66,831,880 | 2,917 |
2025년 12월 천곡2차코아루아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 7,829,090 | 342 |
| 제수당 | 1,269,300 | 55 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 898,360 | 39 |
| 산재보험료 | 92,100 | 4 |
| 고용보험료 | 115,190 | 5 |
| 국민연금 | 249,110 | 11 |
| 건강보험료 | 401,980 | 18 |
| 식대 등 복리후생비 | 532,500 | 23 |
| 일반사무용품비 | 89,880 | 4 |
| 도서인쇄비 | 121,000 | 5 |
| 여비교통비 | 43,900 | 2 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 62,380 | 3 |
| 우편료 | 2,000 | 0 |
| 제세공과등 등 | 47,830 | 2 |
| 피복비 | 45,000 | 2 |
| 교육훈련비 | 0 | 0 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 0 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 610,140 | 27 |
| 전문가자문비 등 | 110,000 | 5 |
| 잡비 | 77,600 | 3 |
| 청소비 | 4,604,220 | 201 |
| 경비비 | 7,934,223 | 346 |
| 소독비 | 206,660 | 9 |
| 승강기유지비 | 862,840 | 38 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 0 | 0 |
| 수선비 | 1,000,000 | 44 |
| 시설유지비 | 600,000 | 26 |
| 안전점검비 | 33,610 | 1 |
| 재해예방비 | 99,000 | 4 |
| 위탁관리수수료 | 371,800 | 16 |
2025년 12월 천곡2차코아루아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 0 | 0 |
| 난방 전용 | 0 | 0 |
| 급탕 공용 | 0 | 0 |
| 급탕 전용 | 0 | 0 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 3,338,847 | 146 |
| 전기 전용 | 14,074,360 | 614 |
| 수도 공용 | -7,410 | -0 |
| 수도 전용 | 7,340,970 | 320 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 313,000 | 14 |
| 입주자대표회의 운영비 | 260,000 | 11 |
| 건물보험료 | 560,730 | 24 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 | 0 |
2025년 12월 천곡2차코아루아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 12,641,670 | 552 |
| 월사용액 | 15,262,060 | 666 |
| 충당금잔액 | 515,388,811 | 22,498 |
| 적립요율(%) | 7.3 | 7.3 |