삼성코아루아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 울산광역시 북구 천곡남로 37 |
|---|---|
| 동 주소 | 울산광역시 북구 천곡동 418 삼성코아루 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 연면적 | 195,209.62㎡ |
| 동수 | 19동 |
| 세대수 | 1,522세대 |
| 시공사 | 삼성중공업 |
| 시행사 | 한국토지신탁 |
| 관리사무소연락처 | 0522936955 |
| 관리사무소팩스 | 0522931118 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 사용승인일 | 2005년 09월 29일 |
| 관리비부과면적 | 165,702.28㎡ |
| 주거전용면적 | 125,835.52㎡ |
| 홈페이지주소 |
2025년 12월 삼성코아루아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 318세대 |
138,762
(60㎡ 기준) |
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 1074세대 |
196,580
(85㎡ 기준) |
| 85㎡ ~ 135㎡ 이하 | 130세대 |
312,215
(135㎡ 기준) |
2025년 12월 삼성코아루아파트 관리비 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 147,634,918 | 1,173 |
| 개별사용료 | 124,782,250 | 992 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
18,603,500 | 148 |
| 합계 | 291,020,668 | 2,313 |
2025년 12월 삼성코아루아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 18,649,180 | 148 |
| 제수당 | 5,461,200 | 43 |
| 상여금 | 5,594,770 | 44 |
| 퇴직금 | 2,656,030 | 21 |
| 산재보험료 | 242,050 | 2 |
| 고용보험료 | 349,190 | 3 |
| 국민연금 | 1,160,280 | 9 |
| 건강보험료 | 1,221,130 | 10 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,812,270 | 22 |
| 일반사무용품비 | 41,460 | 0 |
| 도서인쇄비 | 0 | 0 |
| 여비교통비 | 0 | 0 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 97,718 | 1 |
| 우편료 | 0 | 0 |
| 제세공과등 등 | 0 | 0 |
| 피복비 | 148,150 | 1 |
| 교육훈련비 | 0 | 0 |
| 연료비 | 85,410 | 1 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 54,330 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 871,020 | 7 |
| 전문가자문비 등 | 165,000 | 1 |
| 잡비 | 131,600 | 1 |
| 청소비 | 35,951,760 | 286 |
| 경비비 | 58,758,610 | 467 |
| 소독비 | 550,000 | 4 |
| 승강기유지비 | 7,618,320 | 61 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 0 | 0 |
| 수선비 | 1,474,550 | 12 |
| 시설유지비 | 1,132,550 | 9 |
| 안전점검비 | 208,340 | 2 |
| 재해예방비 | 0 | 0 |
| 위탁관리수수료 | 2,200,000 | 17 |
2025년 12월 삼성코아루아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 0 | 0 |
| 난방 전용 | 0 | 0 |
| 급탕 공용 | 0 | 0 |
| 급탕 전용 | 0 | 0 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 13,320,930 | 106 |
| 전기 전용 | 65,742,800 | 522 |
| 수도 공용 | 409,390 | 3 |
| 수도 전용 | 39,184,350 | 311 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 2,817,150 | 22 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,170,920 | 9 |
| 건물보험료 | 2,136,710 | 17 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 | 0 |
2025년 12월 삼성코아루아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 18,603,500 | 148 |
| 월사용액 | 0 | 0 |
| 충당금잔액 | 2,106,584,890 | 16,741 |
| 적립요율(%) | 6 | 6 |