은계파크자이아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 경기도 시흥시 은계중앙로 65 |
|---|---|
| 동 주소 | 경기도 시흥시 은행동 647 은계파크자이아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 연면적 | 235,323.27㎡ |
| 동수 | 17동 |
| 세대수 | 1,719세대 |
| 시공사 | GS건설 |
| 시행사 | 한국토지주택공사 |
| 관리사무소연락처 | 0313186007 |
| 관리사무소팩스 | 0313186004 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 사용승인일 | 2020년 12월 03일 |
| 관리비부과면적 | 175,935.62㎡ |
| 주거전용면적 | 127,496.7㎡ |
| 홈페이지주소 |
2025년 11월 은계파크자이아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 491세대 |
207,530
(60㎡ 기준) |
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 1228세대 |
294,000
(85㎡ 기준) |
2025년 11월 은계파크자이아파트 관리비 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 162,795,274 | 1,277 |
| 개별사용료 | 257,060,120 | 2,016 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
21,133,500 | 166 |
| 합계 | 440,988,894 | 3,459 |
2025년 11월 은계파크자이아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 39,495,730 | 310 |
| 제수당 | 5,320,930 | 42 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 4,094,430 | 32 |
| 산재보험료 | 408,320 | 3 |
| 고용보험료 | 510,490 | 4 |
| 국민연금 | 1,349,850 | 11 |
| 건강보험료 | 1,778,400 | 14 |
| 식대 등 복리후생비 | 3,116,190 | 24 |
| 일반사무용품비 | 423,210 | 3 |
| 도서인쇄비 | 895,400 | 7 |
| 여비교통비 | 15,000 | 0 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 340,250 | 3 |
| 우편료 | 7,840 | 0 |
| 제세공과등 등 | 0 | 0 |
| 피복비 | 0 | 0 |
| 교육훈련비 | 35,000 | 0 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 0 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 514,940 | 4 |
| 전문가자문비 등 | 195,950 | 2 |
| 잡비 | 81,790 | 1 |
| 청소비 | 38,215,180 | 300 |
| 경비비 | 36,802,420 | 289 |
| 소독비 | 807,000 | 6 |
| 승강기유지비 | 5,264,050 | 41 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 0 | 0 |
| 수선비 | 6,302,140 | 49 |
| 시설유지비 | 14,965,810 | 117 |
| 안전점검비 | 45,300 | 0 |
| 재해예방비 | 519,200 | 4 |
| 위탁관리수수료 | 1,290,454 | 10 |
2025년 11월 은계파크자이아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 20,336,280 | 160 |
| 난방 전용 | 26,121,790 | 205 |
| 급탕 공용 | 0 | 0 |
| 급탕 전용 | 53,310,300 | 418 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 20,171,260 | 158 |
| 전기 전용 | 91,553,550 | 718 |
| 수도 공용 | 1,234,760 | 10 |
| 수도 전용 | 39,672,000 | 311 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 0 | 0 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,122,700 | 9 |
| 건물보험료 | 3,045,480 | 24 |
| 선거관리위원회운영비 | 492,000 | 4 |
2025년 11월 은계파크자이아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 21,133,500 | 166 |
| 월사용액 | 7,238,000 | 57 |
| 충당금잔액 | 887,221,689 | 6,959 |
| 적립요율(%) | 2.82 | 2.82 |
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