시화영화하이닉스아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 경기도 시흥시 정왕대로143번길 35 |
|---|---|
| 동 주소 | 경기도 시흥시 정왕동 1870-3 시화영화하이닉스 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 연면적 | 18,372.53㎡ |
| 동수 | 5동 |
| 세대수 | 210세대 |
| 시공사 | 영화건설 |
| 시행사 | 영화건설 |
| 관리사무소연락처 | 0314317935 |
| 관리사무소팩스 | 0315077935 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 사용승인일 | 2002년 04월 01일 |
| 관리비부과면적 | 15,775.21㎡ |
| 주거전용면적 | 15,798.9㎡ |
| 홈페이지주소 | 영화하이닉스.ma-um.co.kr |
2025년 07월 시화영화하이닉스아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 210세대 |
276,740
(85㎡ 기준) |
2025년 07월 시화영화하이닉스아파트 관리비 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 24,309,140 | 1,539 |
| 개별사용료 | 20,697,920 | 1,310 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
6,430,380 | 407 |
| 합계 | 51,437,440 | 3,256 |
2025년 07월 시화영화하이닉스아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 8,580,420 | 543 |
| 제수당 | 1,691,370 | 107 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 842,880 | 53 |
| 산재보험료 | 60,810 | 4 |
| 고용보험료 | 49,380 | 3 |
| 국민연금 | 0 | 0 |
| 건강보험료 | 264,820 | 17 |
| 식대 등 복리후생비 | 774,000 | 49 |
| 일반사무용품비 | 38,700 | 2 |
| 도서인쇄비 | 110,000 | 7 |
| 여비교통비 | 30,000 | 2 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 19,180 | 1 |
| 우편료 | 0 | 0 |
| 제세공과등 등 | 0 | 0 |
| 피복비 | 99,500 | 6 |
| 교육훈련비 | 0 | 0 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 0 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 248,220 | 16 |
| 전문가자문비 등 | 0 | 0 |
| 잡비 | 96,430 | 6 |
| 청소비 | 3,401,420 | 215 |
| 경비비 | 5,886,000 | 373 |
| 소독비 | 200,000 | 13 |
| 승강기유지비 | 447,700 | 28 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 0 | 0 |
| 수선비 | 143,950 | 9 |
| 시설유지비 | 1,104,360 | 70 |
| 안전점검비 | 0 | 0 |
| 재해예방비 | 0 | 0 |
| 위탁관리수수료 | 220,000 | 14 |
2025년 07월 시화영화하이닉스아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 0 | 0 |
| 난방 전용 | 0 | 0 |
| 급탕 공용 | 0 | 0 |
| 급탕 전용 | 0 | 0 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 674,960 | 43 |
| 전기 전용 | 13,071,170 | 827 |
| 수도 공용 | -226,790 | -14 |
| 수도 전용 | 6,214,400 | 393 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 240,000 | 15 |
| 입주자대표회의 운영비 | 240,000 | 15 |
| 건물보험료 | 484,180 | 31 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 | 0 |
2025년 07월 시화영화하이닉스아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 6,430,380 | 407 |
| 월사용액 | 36,135,000 | 2,287 |
| 충당금잔액 | 133,166,278 | 8,429 |
| 적립요율(%) | 11.8 | 11.8 |
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