시화영남2차아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 경기도 시흥시 옥구천동로 420 |
|---|---|
| 동 주소 | 경기도 시흥시 정왕동 1873-2 시화영남2차 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 연면적 | 50,928㎡ |
| 동수 | 17동 |
| 세대수 | 600세대 |
| 시공사 | 영남건걸(주) |
| 시행사 | 영남건설(주) |
| 관리사무소연락처 | 0314973357 |
| 관리사무소팩스 | 0314320334 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 사용승인일 | 1996년 02월 28일 |
| 관리비부과면적 | 46,149.8㎡ |
| 주거전용면적 | 35,961.3㎡ |
| 홈페이지주소 | 영남2차아파트.ma-um.co.kr |
2026년 04월 시화영남2차아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 599세대 |
206,169
(60㎡ 기준) |
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 1세대 |
292,073
(85㎡ 기준) |
2026년 04월 시화영남2차아파트 관리비 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 65,451,514 | 1,820 |
| 개별사용료 | 37,811,180 | 1,051 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
20,306,000 | 565 |
| 합계 | 123,568,694 | 3,436 |
2026년 04월 시화영남2차아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 16,405,840 | 456 |
| 제수당 | 3,637,590 | 101 |
| 상여금 | 467,410 | 13 |
| 퇴직금 | 2,294,200 | 64 |
| 산재보험료 | 307,000 | 9 |
| 고용보험료 | 378,140 | 11 |
| 국민연금 | 304,180 | 8 |
| 건강보험료 | 1,107,370 | 31 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,000,000 | 28 |
| 일반사무용품비 | 109,000 | 3 |
| 도서인쇄비 | 176,000 | 5 |
| 여비교통비 | 0 | 0 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 80,420 | 2 |
| 우편료 | 4,040 | 0 |
| 제세공과등 등 | 153,300 | 4 |
| 피복비 | 0 | 0 |
| 교육훈련비 | 42,000 | 1 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 0 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 29,400 | 1 |
| 전문가자문비 등 | 111,830 | 3 |
| 잡비 | 103,310 | 3 |
| 청소비 | 8,267,294 | 230 |
| 경비비 | 24,899,260 | 692 |
| 소독비 | 390,000 | 11 |
| 승강기유지비 | 1,418,080 | 39 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 0 | 0 |
| 수선비 | 1,883,770 | 52 |
| 시설유지비 | 1,561,000 | 43 |
| 안전점검비 | 0 | 0 |
| 재해예방비 | 0 | 0 |
| 위탁관리수수료 | 321,080 | 9 |
2026년 04월 시화영남2차아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 0 | 0 |
| 난방 전용 | 0 | 0 |
| 급탕 공용 | 0 | 0 |
| 급탕 전용 | 0 | 0 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 373,650 | 10 |
| 전기 전용 | 21,670,680 | 603 |
| 수도 공용 | 498,810 | 14 |
| 수도 전용 | 13,218,200 | 368 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 846,000 | 24 |
| 입주자대표회의 운영비 | 610,000 | 17 |
| 건물보험료 | 498,470 | 14 |
| 선거관리위원회운영비 | 95,370 | 3 |
2026년 04월 시화영남2차아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 20,306,000 | 565 |
| 월사용액 | 185,240,000 | 5,151 |
| 충당금잔액 | 341,120,492 | 9,486 |
| 적립요율(%) | 10 | 10 |
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