방화신동아아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 서울특별시 강서구 방화대로37길 15 |
|---|---|
| 동 주소 | 서울특별시 강서구 방화동 796 방화신동아 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 연면적 | 24,303㎡ |
| 동수 | 2동 |
| 세대수 | 224세대 |
| 시공사 | 신동아건설 |
| 시행사 | 강서지역 주택조합 |
| 관리사무소연락처 | 0226644044 |
| 관리사무소팩스 | 0267354044 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 사용승인일 | 1995년 12월 16일 |
| 관리비부과면적 | 24,302.76㎡ |
| 주거전용면적 | 16,038.09㎡ |
| 홈페이지주소 |
2025년 12월 방화신동아아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 131세대 |
350,703
(60㎡ 기준) |
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 85세대 |
496,830
(85㎡ 기준) |
| 85㎡ ~ 135㎡ 이하 | 8세대 |
789,082
(135㎡ 기준) |
2025년 12월 방화신동아아파트 관리비 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 30,972,064 | 1,931 |
| 개별사용료 | 54,994,427 | 3,429 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
7,777,000 | 485 |
| 합계 | 93,743,491 | 5,845 |
2025년 12월 방화신동아아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 8,580,000 | 535 |
| 제수당 | 1,240,500 | 77 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 885,400 | 55 |
| 산재보험료 | 85,330 | 5 |
| 고용보험료 | 79,710 | 5 |
| 국민연금 | 0 | 0 |
| 건강보험료 | 372,510 | 23 |
| 식대 등 복리후생비 | 0 | 0 |
| 일반사무용품비 | 66,600 | 4 |
| 도서인쇄비 | 132,000 | 8 |
| 여비교통비 | 0 | 0 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 98,460 | 6 |
| 우편료 | 0 | 0 |
| 제세공과등 등 | 0 | 0 |
| 피복비 | 0 | 0 |
| 교육훈련비 | 230,000 | 14 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 0 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 253,190 | 16 |
| 전문가자문비 등 | 68,750 | 4 |
| 잡비 | 146,040 | 9 |
| 청소비 | 2,925,094 | 182 |
| 경비비 | 11,670,130 | 728 |
| 소독비 | 176,000 | 11 |
| 승강기유지비 | 462,000 | 29 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 0 | 0 |
| 수선비 | 1,922,330 | 120 |
| 시설유지비 | 1,303,020 | 81 |
| 안전점검비 | 0 | 0 |
| 재해예방비 | 0 | 0 |
| 위탁관리수수료 | 275,000 | 17 |
2025년 12월 방화신동아아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 13,067,820 | 815 |
| 난방 전용 | 20,524,140 | 1,280 |
| 급탕 공용 | -8,985,600 | -560 |
| 급탕 전용 | 8,985,600 | 560 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 3,348,327 | 209 |
| 전기 전용 | 9,027,040 | 563 |
| 수도 공용 | 0 | 0 |
| 수도 전용 | 8,210,190 | 512 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 228,000 | 14 |
| 입주자대표회의 운영비 | 430,000 | 27 |
| 건물보험료 | 158,910 | 10 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 | 0 |
2025년 12월 방화신동아아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 7,777,000 | 485 |
| 월사용액 | 8,516,500 | 531 |
| 충당금잔액 | 603,042,155 | 37,601 |
| 적립요율(%) | 50 | 50 |
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