화곡중앙하이츠아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 서울특별시 강서구 강서로17가길 46 |
|---|---|
| 동 주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 351-89 화곡중앙하이츠 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 연면적 | 40,626.18㎡ |
| 동수 | 4동 |
| 세대수 | 473세대 |
| 시공사 | 중앙건설 |
| 시행사 | 중앙건설 |
| 관리사무소연락처 | 0226944956 |
| 관리사무소팩스 | 0226054260 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 사용승인일 | 1988년 12월 12일 |
| 관리비부과면적 | 39,791.75㎡ |
| 주거전용면적 | 29,805.84㎡ |
| 홈페이지주소 |
2026년 08월 화곡중앙하이츠아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 282세대 |
180,583
(60㎡ 기준) |
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 191세대 |
255,826
(85㎡ 기준) |
2026년 08월 화곡중앙하이츠아파트 관리비 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 49,934,550 | 1,675 |
| 개별사용료 | 29,968,297 | 1,005 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
9,804,190 | 329 |
| 합계 | 89,707,037 | 3,010 |
2026년 08월 화곡중앙하이츠아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 9,560,410 | 321 |
| 제수당 | 1,877,420 | 63 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 1,006,230 | 34 |
| 산재보험료 | 99,030 | 3 |
| 고용보험료 | 98,700 | 3 |
| 국민연금 | 106,620 | 4 |
| 건강보험료 | 424,040 | 14 |
| 식대 등 복리후생비 | 400,000 | 13 |
| 일반사무용품비 | 6,000 | 0 |
| 도서인쇄비 | 292,400 | 10 |
| 여비교통비 | 0 | 0 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 122,450 | 4 |
| 우편료 | 0 | 0 |
| 제세공과등 등 | 62,500 | 2 |
| 피복비 | 0 | 0 |
| 교육훈련비 | 108,000 | 4 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 0 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 463,970 | 16 |
| 전문가자문비 등 | 91,670 | 3 |
| 잡비 | 97,470 | 3 |
| 청소비 | 7,270,610 | 244 |
| 경비비 | 23,133,720 | 776 |
| 소독비 | 259,900 | 9 |
| 승강기유지비 | 539,000 | 18 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 0 | 0 |
| 수선비 | 3,274,410 | 110 |
| 시설유지비 | 363,000 | 12 |
| 안전점검비 | 0 | 0 |
| 재해예방비 | 0 | 0 |
| 위탁관리수수료 | 277,000 | 9 |
2026년 08월 화곡중앙하이츠아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 0 | 0 |
| 난방 전용 | 0 | 0 |
| 급탕 공용 | 0 | 0 |
| 급탕 전용 | 0 | 0 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 2,007,312 | 67 |
| 전기 전용 | 25,048,670 | 840 |
| 수도 공용 | 108,240 | 4 |
| 수도 전용 | 0 | 0 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 0 | 0 |
| 입주자대표회의 운영비 | 890,000 | 30 |
| 건물보험료 | 1,590,100 | 53 |
| 선거관리위원회운영비 | 323,975 | 11 |
2026년 08월 화곡중앙하이츠아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 9,804,190 | 329 |
| 월사용액 | 220,000 | 7 |
| 충당금잔액 | 436,066,259 | 14,630 |
| 적립요율(%) | 40 | 40 |
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