방화1단지(장미)아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 서울특별시 강서구 양천로 125 |
|---|---|
| 동 주소 | 서울특별시 강서구 방화동 841 방화1단지(장미) |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 연면적 | 29,738.97㎡ |
| 동수 | 3동 |
| 세대수 | 387세대 |
| 시공사 | 대양건설(주) |
| 시행사 | 도시개발공사 |
| 관리사무소연락처 | 0263463241 |
| 관리사무소팩스 | 0226623241 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 사용승인일 | 1994년 07월 29일 |
| 관리비부과면적 | 26,866.73㎡ |
| 주거전용면적 | 19,111.8㎡ |
| 홈페이지주소 |
2026년 03월 방화1단지(장미)아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 387세대 |
264,068
(60㎡ 기준) |
2026년 03월 방화1단지(장미)아파트 관리비 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 45,953,692 | 2,404 |
| 개별사용료 | 33,283,790 | 1,742 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
4,876,200 | 255 |
| 합계 | 84,113,682 | 4,401 |
2026년 03월 방화1단지(장미)아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 10,906,900 | 571 |
| 제수당 | 1,438,210 | 75 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 1,205,120 | 63 |
| 산재보험료 | 112,600 | 6 |
| 고용보험료 | 83,870 | 4 |
| 국민연금 | 100,890 | 5 |
| 건강보험료 | 483,170 | 25 |
| 식대 등 복리후생비 | 474,330 | 25 |
| 일반사무용품비 | 162,000 | 8 |
| 도서인쇄비 | 194,000 | 10 |
| 여비교통비 | 0 | 0 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 39,672 | 2 |
| 우편료 | 7,750 | 0 |
| 제세공과등 등 | 27,000 | 1 |
| 피복비 | 44,900 | 2 |
| 교육훈련비 | 42,000 | 2 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 448,150 | 23 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 460,400 | 24 |
| 전문가자문비 등 | 123,750 | 6 |
| 잡비 | 77,490 | 4 |
| 청소비 | 5,606,600 | 293 |
| 경비비 | 17,299,030 | 905 |
| 소독비 | 275,000 | 14 |
| 승강기유지비 | 412,500 | 22 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 0 | 0 |
| 수선비 | 4,985,360 | 261 |
| 시설유지비 | 833,000 | 44 |
| 안전점검비 | 0 | 0 |
| 재해예방비 | 0 | 0 |
| 위탁관리수수료 | 110,000 | 6 |
2026년 03월 방화1단지(장미)아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 791,150 | 41 |
| 난방 전용 | 15,379,820 | 805 |
| 급탕 공용 | -36,000 | -2 |
| 급탕 전용 | 11,497,500 | 602 |
| 가스 공용 | -1,549,290 | -81 |
| 가스 전용 | 1,549,290 | 81 |
| 전기 공용 | 2,943,430 | 154 |
| 전기 전용 | 0 | 0 |
| 수도 공용 | 1,749,090 | 92 |
| 수도 전용 | 0 | 0 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 138,640 | 7 |
| 입주자대표회의 운영비 | 500,000 | 26 |
| 건물보험료 | 0 | 0 |
| 선거관리위원회운영비 | 320,160 | 17 |
2026년 03월 방화1단지(장미)아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 4,876,200 | 255 |
| 월사용액 | 0 | 0 |
| 충당금잔액 | 582,738,580 | 30,491 |
| 적립요율(%) | 0 | 0 |
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