방화4단지(삼익삼환)아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 서울특별시 강서구 방화대로47가길 22 |
|---|---|
| 동 주소 | 서울특별시 강서구 방화동 831 방화4단지(삼익삼환) |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 연면적 | 112,794.48㎡ |
| 동수 | 13동 |
| 세대수 | 680세대 |
| 시공사 | 삼환, 삼익건설 |
| 시행사 | 삼환, 삼익건설 |
| 관리사무소연락처 | 0226616691 |
| 관리사무소팩스 | 0226620062 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 자치관리 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 사용승인일 | 1994년 08월 24일 |
| 관리비부과면적 | 94,882.63㎡ |
| 주거전용면적 | 79,274.52㎡ |
| 홈페이지주소 |
2026년 04월 방화4단지(삼익삼환)아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 85㎡ ~ 135㎡ 이하 | 680세대 |
340,855
(135㎡ 기준) |
2026년 04월 방화4단지(삼익삼환)아파트 관리비 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 84,573,399 | 1,067 |
| 개별사용료 | 91,861,411 | 1,159 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
23,721,380 | 299 |
| 합계 | 200,156,190 | 2,525 |
2026년 04월 방화4단지(삼익삼환)아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 24,047,610 | 303 |
| 제수당 | 3,348,800 | 42 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 2,890,500 | 36 |
| 산재보험료 | 344,080 | 4 |
| 고용보험료 | 333,010 | 4 |
| 국민연금 | 388,590 | 5 |
| 건강보험료 | 1,373,930 | 17 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,800,000 | 23 |
| 일반사무용품비 | 81,030 | 1 |
| 도서인쇄비 | 558,000 | 7 |
| 여비교통비 | 0 | 0 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 119,890 | 2 |
| 우편료 | 4,160 | 0 |
| 제세공과등 등 | 0 | 0 |
| 피복비 | 180,000 | 2 |
| 교육훈련비 | 335,000 | 4 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 0 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 101,500 | 1 |
| 전문가자문비 등 | 110,000 | 1 |
| 잡비 | 170,550 | 2 |
| 청소비 | 13,957,600 | 176 |
| 경비비 | 24,563,740 | 310 |
| 소독비 | 400,000 | 5 |
| 승강기유지비 | 2,277,000 | 29 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 0 | 0 |
| 수선비 | 6,088,409 | 77 |
| 시설유지비 | 1,100,000 | 14 |
| 안전점검비 | 0 | 0 |
| 재해예방비 | 0 | 0 |
| 위탁관리수수료 | 0 | 0 |
2026년 04월 방화4단지(삼익삼환)아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 5,747,870 | 73 |
| 난방 전용 | 10,375,430 | 131 |
| 급탕 공용 | 0 | 0 |
| 급탕 전용 | 21,581,800 | 272 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 12,738,911 | 161 |
| 전기 전용 | 27,856,590 | 351 |
| 수도 공용 | 263,590 | 3 |
| 수도 전용 | 9,224,400 | 116 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 774,820 | 10 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,240,000 | 16 |
| 건물보험료 | 2,058,000 | 26 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 | 0 |
2026년 04월 방화4단지(삼익삼환)아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 23,721,380 | 299 |
| 월사용액 | 0 | 0 |
| 충당금잔액 | 755,965,094 | 9,536 |
| 적립요율(%) | 0 | 0 |
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