방화5단지아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 서울특별시 강서구 금낭화로 287-19 |
|---|---|
| 동 주소 | 서울특별시 강서구 방화동 814 방화5단지 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 연면적 | 85,690㎡ |
| 동수 | 6동 |
| 세대수 | 1,372세대 |
| 시공사 | 도시개발공사 |
| 시행사 | 도시개발공사 |
| 관리사무소연락처 | 0226656644 |
| 관리사무소팩스 | 0226650010 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 사용승인일 | 1994년 08월 17일 |
| 관리비부과면적 | 80,344.16㎡ |
| 주거전용면적 | 56,194.14㎡ |
| 홈페이지주소 |
2025년 10월 방화5단지아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 1372세대 |
212,341
(60㎡ 기준) |
2025년 10월 방화5단지아파트 관리비 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 101,903,354 | 1,813 |
| 개별사용료 | 73,910,318 | 1,315 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
23,058,780 | 410 |
| 합계 | 198,872,452 | 3,539 |
2025년 10월 방화5단지아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 25,857,920 | 460 |
| 제수당 | 3,197,880 | 57 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 2,330,000 | 41 |
| 산재보험료 | 253,560 | 5 |
| 고용보험료 | 266,170 | 5 |
| 국민연금 | 667,540 | 12 |
| 건강보험료 | 1,149,710 | 20 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,350,000 | 42 |
| 일반사무용품비 | 22,135 | 0 |
| 도서인쇄비 | 555,500 | 10 |
| 여비교통비 | 10,400 | 0 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 149,859 | 3 |
| 우편료 | 0 | 0 |
| 제세공과등 등 | 0 | 0 |
| 피복비 | 0 | 0 |
| 교육훈련비 | 35,000 | 1 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 0 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 62,600 | 1 |
| 전문가자문비 등 | 1,045,000 | 19 |
| 잡비 | 789,880 | 14 |
| 청소비 | 13,248,360 | 236 |
| 경비비 | 38,866,910 | 692 |
| 소독비 | 720,000 | 13 |
| 승강기유지비 | 986,040 | 18 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 0 | 0 |
| 수선비 | 7,989,190 | 142 |
| 시설유지비 | 787,600 | 14 |
| 안전점검비 | 0 | 0 |
| 재해예방비 | 0 | 0 |
| 위탁관리수수료 | 562,100 | 10 |
2025년 10월 방화5단지아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 5,416,220 | 96 |
| 난방 전용 | 14,871,600 | 265 |
| 급탕 공용 | 0 | 0 |
| 급탕 전용 | 9,521,400 | 169 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 7,866,198 | 140 |
| 전기 전용 | 27,708,680 | 493 |
| 수도 공용 | 4,939,050 | 88 |
| 수도 전용 | 0 | 0 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 0 | 0 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,200,120 | 21 |
| 건물보험료 | 2,387,050 | 42 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 | 0 |
2025년 10월 방화5단지아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 | 총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 23,058,780 | 410 |
| 월사용액 | 0 | 0 |
| 충당금잔액 | 456,461,535 | 8,123 |
| 적립요율(%) | 30 | 30 |
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